买房子必须过户，只签协议对买方是有风险的
买房子必须走正规程序
买房子是人生中的一件大事
花了钱房子是你的，你就要按正规程序，和卖方一同去房产交易中心办理过户更名手续
拿到写着你的名字的房产证，你就沒有风险了
如果你买的房子不更名，只签了买卖协议书，其中一点就是这套房子不能再次交易
另外，如果过几年你想更名了，卖方却找不到了，或者去了外地，或者病故，这种可能都是有可能的
所以，买到手的房子，必须马上办理过户更名
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