按揭利息高
1，有关分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息。
而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息
2、那按揭具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行按一定的利率收取利息。
如果贷款人违约，银行有权收走房屋
3、一般分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上
如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口
其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付
4、比喻一套50万的房子，你付10万(20%)给开发商，然后以此房为抵押物，向银行贷40万元，银行将40万直接划到开发商曲账户，然后你每个月还钱给银行。
这个叫按揭，20年期，每个月还2760元左右(包括利息)
分期是这样的，一套50万的房子，你可以先付20%，以后每月付10%，最后一期10%在入住的时候交清
这种方式和一次性付款差不多，不过一般开发商现在很少接受这种方式
01、按揭和分期付款是一个概念吗
不是，按揭是一种抵押贷款，你买了房子付首付后把房子抵押给银行，银行把全款给开发商，相当于你向银行借钱买房，之后每月还款给银行，这样你每月的负担较小。
分期付款是买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款
每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明，这是直接和开发商打交道，而且一般来说，不会是要求你一个月一个月的交，而是分成几次就要交清，比如先交30%，封顶时再交30%，交房时交清等。
02、分期还款和按揭还款的区别
一、分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息；而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息。
二、分期付款:分期付款是指把总房款通过分期的方式付给开发商而不去银行贷款，根据每个开发商的要求而定
三、按揭贷款:是指将房屋作为抵押物，抵押至银行，通过抵押像银行借钱给开发商，经审批，直接将款打到开发商帐户，如果在还款期间因为个人原因无法继续还贷的，银行有权拍卖该抵押的房产。
转转请注明出处：https://uauvip.com/cailiao/223645.html
