房产税税种核定表

房子核税价就是依照税务评估系统，一房一价来认定

相关说明:

核税指由主管公司的税务专管员根据公司的实际经营特点和经营范围，正确核定企业应纳税种（主要有增值税、企业所得税、个人所得税、城市建设税、教育附加税、印花税）、税目。

公司核定税种所需要携带的资料:

1、法人，实际经营者，财务人员的联系方式；

2、帐册（需要贴好印花税票并划销）；

3、银行帐号，开户银行许可证；

4、经营地租赁协议（需贴印花税，印花税一般为注册资金的万分之五，相关印花税的购买可以交给兼职会计处理），房产证，房租发票，房租营业税税单；。

5、印花税购票凭证；

6、财务人员录用合同，会计上岗证；

7、工商，税务，企业代码证副本复印件

01、什么是税种核定

税种核定是指税务登记之后开票之前，由主管税务机关核定税种，作为开票和申报的依据

通俗点讲就是给你设定一个框框，让你在这个框框里开票，没有这个框框的话是无法开票和申报的

主要的税种有：企业所得税、增值税、印花税、个人所得税

企业所得税：都是按季申报，税种有效期从税务登记之日的当季开始，不分具体税目，只有一个税种。

增值税：有货物劳务类和服务类之分，开票的内容不同，税率也不同，不同的税率就需要核定不同的税种。

目前的税率有13%、9%、6%

小规模纳税人无论税率是多少，都统一采用3%的征收率

一般纳税人是按月申报，小规模纳税人是按季申报

印花税：大部分都是按次核定，根据要交印花税的凭证和合同内容不同，核定的税种和税率也不同。

主要是营业执照、实收资本、各种合同

有的话就申报，申报之后10日内缴纳税款

没有的话就不申报

个人所得税：所有企业都要核定工资薪金的代扣代缴，按月申报。

也就是说你到税务局报到后，下个月初就要申报个人所得税，即使没有工人没有发工资，也要申报

个体户和个人独资企业按照生产经营所得申报个人所得税，可以按月申报也可以按季申报