叠墅的优点：
1、享受别墅的居住品质，但价格要低很多
2、叠墅受到的限制少，能在市区开发，对既想住别墅，又想住市区的人来说，是很好的选择
3、相比联排别墅窄面宽，长进深造成的采光较差，叠墅通常在采光上更有好
4、下叠相对上叠的优点：除了上面有住户以外，其它方面和普通别墅差不多，有地下室有花园,停车位入户也一样。
5、上叠相对下叠的优点：不但心楼上的干扰，有阁楼和露台，改造的空间大，采光通风更好
叠墅的缺点：
1、通常楼间距较小，比起高层复式在采光上要差
2、通常做不到人车分流，对老人和小孩来说，有安全隐患
3、下叠相对上叠的缺点：会受上层住户的影响，如果楼距小，采光会较差
4、上叠相对下叠的缺点：要爬楼梯（有些叠墅装了电梯，就没有这个问题），居住感觉和复式楼差不多
01、叠墅中叠34层好吗
这个高度的房子有优点，也同时有缺点
房子所处的楼层越高，那么视野肯定就越好，并且房屋的通风采光也会很好，所以相较小高层来说，高层颇受年轻人喜爱。
高层的房子一般都离楼下的功能区很远，所以就可以让居住者远离噪音的干扰，这也是高层住宅楼层越高价格越高的原因之一。
高层电梯多、高压水泵设备复杂、公共区间多于小高层，所以房屋的公摊面积是比较大的，得房率普遍低于小
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