你好，对于你这个问题我来给你详细的回答下
首先，你这种情况在同一城市购买第二套房子
你购买的是开发商的期房也就是人们通常说的一手房
虽然产权没有领，不过开发商出售时房管局都有备案了的，所以你2020年买的就算第二套了
契税就要按照第二套来交
交多少的话直接通过几张税费表格来看吧
90㎡以内，满两年
还有就是看满二还是未满二
所以你想知道自己第二套要交多少税对比一下就可以了
不过二手房通常是按评估价缴税的，当地会有个缴税评估价，大致的问下中介公司都会有个大概的
还有就是不知道的情况下就网签价格写低些，这样避免网签价格高于缴税评估价，如果你写高了不动产中心会按照你所写的实际价格来计税。
再者就是期房只用交一个契税，按照开发商开票金额计税的，所以知道自己是第几套就很好计算出契税多少
其次，如果首套买的是未获得不动产权证的安置房或三产安置房的话，那么你购买的第二套有产权房，缴税时不动产登记中心是查不到的。
可以按照第二套计税（自己不要说是第二套就行
合理避税）
现在很多人都有在不同地区或城市购房的经历，那么在不同城市购房，税费差异有区别吗？当然会有
我们简单的来说下原因，
城市政策不同，有些附加的税费也是正常的
还有就是不动产登记中心目前没有实现全国联网
有些地区甚至市和县都没有联网
这意味着什么，朋友们？意味着你在不同城市买的房子可以按首套计税
（这不是偷税漏税，是合理避税
今天就分享到这，希望对朋友用用！也希望大家多多交流
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