商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算。
商铺的公摊面积是有公式计算的
公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积
反过来，公摊系数=公摊面积÷套内面积，而套内面积=建筑面积-公摊面积
而目前市面上的商铺公摊面积基本都是35%-40%
01、门面房面积算入平均面积吗
门面房面积算入平均面积，我认为就是公摊面积
公摊计算方式为：公摊系数=公摊面积/(除法)套内面积，而套内面积=建筑面积-公摊面积
国家目前对于门面房公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定
一般门面房的公摊面积都是要比住宅大，这样是为了消防的原因，另一方面是因为门面房要公摊的楼梯和走道甚至天井面积偏多。
门面房公摊系数的高低从某种角度上说也意味着购物环境的好坏，会对门面房的经营产生不同的效果
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