您好!
房产继承不一定需要公证
继承有三种方式:
方式一:走公证继承
这种情况适合于继承人关于继承没有争议的情况
无论去世人生前是否留有遗嘱,只要继承人之间没有争议,都可以走公证继承
具体流程上:(1)准备好所有继承人(包括去世人、去世人的父母、去世人的子女)的人事档案
这些材料主要在原单位开具
(2)上述人员中,有去世的,就需要人员的死亡证明
(3)亲属关系证明,可以到街道或者派出所开具
(4)所继承财产的财产证明
这些材料齐全了,所有继承人到公证处办理继承或者放弃继承权公证,最终拿到继承权公证书
注意,还没结束,一定要拿着继承权公证书到不动产登记中心办理房产过户手续、或者去银行把钱取出来分给继承人。
很多人以为不着急继承、或者继承了也不急过户,这是特别傻的想法!
方式二:直接走不动产登记中心
主要继承的遗产是房产
理论上跟方式一相同,实操过程中,其实适合于法定继承、没有争议的情况下
注意,实际需要的材料一样不少,必须所有人全部到场
但是据我所知,真正办成的没几个,要求比办理继承权公证麻烦
具体可以到房产所在地的不动产登记中心碰碰
可以的话就少了公证继承的环节
方式三:诉讼
适用于继承人对于遗产继承存在争议的情况
这种情况下,就得走诉讼,或者调解
调解成了,有调解书;调解不成,打官司,按照法院判决结果继承,拿到法院判决书
调解书或判决书作用跟继承权公证书是一样的
后续凭这些去办理过户
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