1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。
在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息
2、申请交易
买卖双方去房产交易中心进行交易，在部门的咨询台领取网签号;3、网签
在服务窗口领取并填写一个方法买卖的信息表
要按照合同的内容填写，尤其是要注意合同中成交价款一项，因为过户契税缴纳的依据就是成交价;4、网签后，就要在前台窗口领取相应的资料，为契税的缴纳做准备;5、去财政部门的受理大厅，缴纳契税、印花等相关过户费用。
9、登记过户，取得不动产权证书
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