房东随意进入出租房如何处理好

最佳答案:违法的。首先,房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。根据我国《合同法》第十三章第二百一十二条的规定:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房客在与房东签订房屋租赁合同,将房

房东随意进入出租房如何处理好

违法的

首先,房东与房客之间存在的是房屋租赁关系

根据我国《合同法》第十三章第二百一十二条的规定:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

房客在与房东签订房屋租赁合同,将房子承租后,就相应取得了房屋的使用权

这时,房东对该房产只拥有所有权,房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客

我国《宪法》第三十九条规定:中华人 民共和国公民的住宅不受侵犯

禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅

这时的"住宅” 是指房客享有的房屋使用权的房子,即使是房东,也是不能随意进入的

根据我国《治安管理处罚法》第四十条第三款的规定:

非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的

处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款;情节较轻的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款。

扩展资料:

房东对于出租房钥匙的保留:

法律没有明确的规定租房是否房东有权留钥匙

一般情况下,房东不应保留钥匙,因为你租住后属于你的私人空间

如果他人包括房东有钥匙,无法保证你的物品安全与个人隐私

这种情况应当由双方进行协商,并就可能发生的损失赔偿问题进行约定

但多数情况,很多房东都会留一把钥匙

正如住旅社的时候,店家留钥匙

发生失物应先报警,由警方来处理

房东留钥匙应事先告之房客,以备应急之须,但房东平时不应随意进入出租房内,门前应先通电话相告,到达时先敲门,确认室内无人时再开门]处理事情。

应急指的是水电发生故障、大雨到来、房东取储藏室原来存放的物品等,另房客丢失钥匙时

同时,房东有权不定期察看出租房,看是否有违规行为,如违反合同内容,搞违法活动如制假窝点、赌窝等,房东有事最好是在房客在家时安排走访。

双方都应守信,房东留钥匙是必要的

租赁房屋时,房东与房客,在是否留有钥匙的问题上,最好能够事先达成共识,并互相知晓,避免今后产生矛盾与麻烦。

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