首先问一个问题
你家是平屋顶还是坡屋顶？
可能会有人不太明白是两者的区别
我简单说一下
平屋顶的屋顶是平的，靠楼面自身防水结构来防止水下渗
一旦防水某个地方被破坏或者没有做好，就会造成漏水
而坡屋顶是有角度的，他首先靠瓦导水（以前的房屋没有防水，只有靠瓦来导水，也一点都不会漏水），还有一道本身的屋面防水，所以坡屋顶的防水效果会非常好。
即便像排水沟有些地方漏了，也是面积比较小，很容易发现和修补
先要看一下一般平屋顶的防水是怎么做的
普通高层公寓住宅的平屋顶会有设备放置，逃生，消防等要求，大多数都是可以上人的
主要的防水一般会做三道（见下图），最上面的用混凝土做的刚性防水层，在刚性防水层下面还会做两道柔性防水，大多数是自粘性卷材防水和涂膜防水。
现在世面上的防水材料本身质量都是很好的，所以就材料来说，漏水的几率很低
那么为什么会漏水呢？
这时候就要说到施工了，材料本身没问题，问题就出在施工上面
首先有个大前提，住宅的屋面比较复杂，有设备基础，管井，电梯机房等，所以屋面高高低低，还有就是现在开发商对工期要求非常严格，基本都是抢工状态，所以会有很多交叉施工和互相影响，甚至互相无意损坏的现象。
再有就是柔性防水施工中要把楼板清理干净，楼板上面的露出的钢筋截断，在施工中卷材和卷材交接处需要处理好，柔性防水做完后，在做刚性保护层的时候还要防止破坏。
以市场现有的施工管理水平，这么多工序，这么多人员，最后控制出来的防水质量可想而知
所以最后屋顶漏水的几率是非常高的
那遇到漏水有什么修补方法？
有三种方法
第一种就是迎水面修补，简单说就是翻开屋面，找出漏点，然后把防水卷材重做，再补上刚性屋面
最难的就是找到漏点，因为你家漏的地方不一定是屋顶漏的地方，水会在你家的屋顶楼板和防水层间游离，你家漏水的点只能代表那个点自身的混凝土不密实，水游离到那个点，漏下来。
不代表屋顶的漏点就在那个地方
所以需要将大部分屋面翻开才能一劳永逸
需要动用物业维修基金，自己承担代价太大
第二种方法就是背水面修补，只能解决眼前，就是在你家漏水的地方注入防水胶（俗称打防水针），让那个地方的混凝土密实，短期内没问题。
但是屋顶上的水会越来越多的在上部游离，哪一天说不定其他地方又会漏了
第三种方法就是把房子卖掉
建议大家选房的时候就不要选那些平屋顶房子的
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01、水泥楼顶裂缝，用什么材料补漏好啊
造成这种屋顶漏水情况的原因，水泥在浇筑时，没有养护好；日晒雨淋热胀冷缩导致水泥开裂
原因你知道了，可是现在要如何才能防水补漏，最好是新手可以自己动手施工的，花费不要太高，很多家里漏水的朋友，肯定都会这样想，那小编今天就告诉大家一种特别简单的防水补漏施工方法，这次说的是自粘防水卷材的施工方法，简单来讲就是：一扫、一撕、一贴。
自粘卷材对基面的要求，不能有起砂的现象，不能坑坑洼洼不平整，不能潮湿，不能有灰尘，所以在施工前，这些必须要注意了。
把这些前期准备工作做好，施工就简单多了，直接撕掉保护膜，对着裂缝一贴就行，这也许是目前最最简单的防水补漏办法。
这个是最快的屋顶裂缝漏水维修办法，只能针对于屋顶现有的开裂缝漏水有效果，如果以后屋顶产生新的开裂，那就得重新再修。
彻底根治的办法就是，整个屋面全部铺贴一层，这样花费就有点高了
02、房顶水泥板开裂怎么解决
我是黑嫂，我来回答
任何一个人，在建好新房后对于漏雨都是深恶痛绝的
但不管人们怎么恨这件事，可房子该漏雨还是漏雨
为什么会漏雨？就是顶板上出现了裂缝
很多人为此苦恼，有的是外面下大雨，里面下小雨，有的是外面下小雨，里面也下小雨，搞得人苦不堪言，装修得好好的，却因为漏雨而被破坏，这要多烦人便有多烦人。
很多人在漏雨后会寻求解决的办法，但依黑嫂看，先要明白为什么会形成裂缝，然后再来讨论这个有裂缝而导致漏雨该怎么解决。
黑嫂说一下自己的看法
分别是现浇顶为啥会出现裂缝，以及楼板为啥会出现裂缝
很多人印象里，这个现浇顶是不容易出现裂缝的，但事实却是，这个现浇顶在浇灌时，一个不小心就会形成裂缝而漏雨。
大致上，形成裂缝的主要原因有两个，一是胡乱回钢筋，这些人是出于什么目的呢？他们认为钢筋加得越多便越好，还有想把大钢筋加里面当暗梁用的。
这样的大钢筋加里面，作用力不是一样的，于是就会导致混凝土收缩时间不一致，最终形成裂缝
再就是混凝土浇灌完毕后养护不利，这个养护非常重要
要上面铺薄膜，然后还要淋水
目的是为了让混凝土收缩时间减慢，缓缓收缩凝固，才能结合更好，猛的收缩，必定要出现裂缝，跟我们粉刷墙时是一样的，墙面太干，收缩太快，就会出现裂缝。
然后就是楼板形成的裂缝，这个楼板不是一个整体，是一块一块的，所以就需要我们在上完楼板后填补这些裂缝，一般都是水泥和米石，这个在外面风吹日晒，过几年就会有裂缝出现，因为填补的东西和楼板不是一个整体，出现裂缝是必然的。
那么，当出现这些问题后，如何解决？
这个是很多人的首选，也是无奈之选，因为防水是个反复的工作，无法做到一劳永逸
不管用什么样的防水材料，过几年就会再次出现漏雨现象
所以，当我们做防水时，就应该做好反复做这项工作的准备，具体方法和防水材料，这个在这里不说了，这个可供选择的很多。
有没有一劳永逸的方法呢？也是有的，比如搭彩钢，比如加坡顶
但这个加坡顶造价太高了，虽然坡顶做出来漂亮，可一般人不愿意付出这么大代价，那就只剩下唯一的方法，就是加彩钢。
彩钢这个东西相对来说比较便宜，而且上去后，只要下面不见火，不见水蒸气，用十几年是没有问题的，相对来说，这样比较撑时间。
但彩钢的缺点也不是没有，这个东西下雨会特别响，而且刮风时有一定的危险
所以，我们在选择什么东西来防水时，要根据自己的经济条件以及当地的天气环境来决定，不要只听别人说，要自己拿主意。
其实最好的方法就是在做房顶时多多操心，尽量不要留下隐患，这样是最好的防水
当我们大意导致漏雨后，一般情况下都会比较烦恼，因为你用什么方法来补救都不完美
只能撑一段时间算一段时间，等再一次漏雨时再去重新补救
我是黑嫂，一个普通的农村妇女
很高兴为您解答问题，再见！
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