并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%(房产证未满5年的)5、印花税：按各区具体规定.05%。
3：
1一般二手房交易需要交纳的税费
本数据来自;平方米
3、契税：
1、中介费、买房人应缴纳税费、权属登记费及取证费、交易费.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%、测绘费.05%。
2;平方米
4；
2、印花税：房款的2%
4：
1、房产证未满五年的，一般情况是在200元内：按各区具体规定
5，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2，并且面积在144以下的不需要缴纳：3元/：房款的0，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%，并且是唯一住房的不需要交个人所得税、中介费、房产证满5年的、交易费、面积不超过144平米（包含144）的:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
个人所得税
6，需要缴纳总房价的5：房款的1%
二；
2、房产证满5年：成交价*5；
3、卖房人应缴纳税费：
1.5%：3元/、营业税、个人所得税：
营业税、房产证满5年的.5%：房款的1、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；。
3：房款的0
01、泰国房产值得投资吗
泰国房产值得投资吗？
这个问题5年前我认真考虑也计算过，因为当时在3万还是可以在曼谷买到不错地段的公寓
可是现在就
先说一下泰国房产的优点:
1/外国人可以购买99年产权的公寓，但不能买首层，也不能购买落地别墅；
2/泰国物价宜人，人民平和，信奉佛教；
3/曼谷的租售比远高于北京；
4/泰国的国际学校教育很不错，但价格并不夸张，适合长期居住的家庭；
5/这是个所有人都意外的惊喜，这两年泰铢大幅升值，对应泰铢资产也升值
6/泰国可以买楼花，就是比如你可以花20%先买公寓的楼花，三年内如果有人接盘，可以专卖房子获利，算是杠杆交易。
再说缺点:
1/泰国土地很多，但只有曼谷适合投资，地段不太偏远可以出租
但是芭提雅，普吉岛
等等旅游地产，一到low season多少钱都租不出去；
2/可以通过和泰国人合资公司，来购买别墅，但是法律规定泰国人必须50%以上的股权
这个后续风险就大了；
3/公寓包租套路，最后还是羊毛出在你身上，记住好的房子根本就不需要开发商包租的；
4/中国中介联合开发商，抬高价将自己控制的房源卖给国内不知情的接盘侠
甚至有些更过分，收完预售款就直接跑路了，这在东南亚地产市场天天在上演；
5/不好租，更卖不掉
听了很多朋友的经历，想在北京当二手房东是不可能的，只有在当地踏实自己运营的才顺利把自己房子租出去了
不要轻易相信物业和中介，语言不通和经常性的离职会让你找不到北
我只听说过有中国人降价10%卖掉了泰国的公寓，还好货币升值没赔多少
泰国人是不买二手房的，他们有钱直接买落地house了，没钱的就租喽，但也不会租高级公寓
高级公寓普遍是外籍人士租赁，但对地段交通要求多
泰国房子如果度假自住我觉得还是不错的，不要找中国中介，直接通过开发商购买，还要尽量选择前10大本地开发商。
但是如果是要纯投资，面对现在6万RMB以上的平米价格，考虑巨大的汇率损失，你愿意去拯救那些想把房子卖给你的同胞吗？。
截止今天我还没有听说3万买的公寓，6万卖出获利的朋友案例
以上是我个人学习还有听朋友经验的总结，希望对您有参考
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