房屋漏水开发商或者物业不处理的话是可以打12345来投诉的，投诉的对象要看具体原因，要是在交房的时候漏水的话那就要投诉开发商，要是交房之后发生室内漏水的话要自行处理，室外的话可以找物业来处理，如果不处理可以投诉物业。
在安装卫生间水管的时候水管最好走顶，这样就算后期出现漏水的现象也很容易发现，方便及时处理
水管的接头要用热熔器连接，避免出现连接不牢固发生漏水的情况，水管交接处要用过桥弯来连接，避免水管挤压
水管安装完成后要做好打压测试，打压的时候检查水管的每个接头处是否有漏水的情况，发现漏水要及时处理
01、买二手房交房漏水怎么处理
二手房收房后发现漏水的解决办法如下：
1、如果购买的二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修；如果开发商没有尽到保修的义务，可以先当地房管局进行投诉。
根据中国相关法律规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面防渗漏等保修期限为5年；排水管道的保修期限为2年。
2、购买的二手房已经超出了保修期限，可以先查清楚房子的漏水原因
如果是楼栋的公共部分漏水，可以申请启动房屋维修金进行维修；如果漏水的原因是楼上户主装修不当造成，可以要求楼上业主负责维修，并且赔偿相应的损失；如果不是他人原因造成，业主需要自己承担维修，也可以请专业的维修公司进行维修。
3、新买的二手房出现了漏水的情况，原业主是否需要承担责任，要看购房者同是如何规定
如果在二手房交房前，卖房故意隐瞒房屋漏水的情况，导致交房后买家发现了房子漏水的问题，那么是可以要求原业主负责维修。
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