说起这件事在最近很有感受，再某园买的一楼，说地面突然发现水渍，墙体返碱，起泡，巧了，多少年没联系一个客户找到我，硕啥也要请我去帮看看。
我一去看到地面开发商砸了几块地面砖，还有明水，巧了，水哪来的了？砸了地面砖里面露出水管完好
返碱起泡乳胶漆漆膜脱落的位置在厨房门口，厨房三角阀什么都检查没有问题，但是地面砖缝隙有水渍
我拉开厨房窗子，正好有一根燃气管在窗外，用手一摸全是水，正好发现有一个洞，因为是一楼就出去把手伸进洞口，汤汤水水全是稀泥，水把地面泡透了，能没水吗。
一楼没有做排水沟，没有散水，直接草坪铺到外墙，这种情况和有没有回填层根本没关系，必须有散水，必须有排水沟。
到目前还在和物业扯皮，退房也不太可能，家具都订好了
而题主说的情况，首付交完就漏水也是很糟心的，如果是卫生间漏水，治理难度不大，外墙漏水难度大工期长，建议换房调整同户型或楼层。
50%以上的维修都是和水有关系，所以建议题主先分清楚是哪里的问题，然后再做决定
但是题主说的已经交了首付，等于房子买好了，处理的空间就更小，换房基本没有可能，退房就更难，建议分析原因。
按照题主的问题，交了首付，更名等等问题巨麻烦，那么在这里建议题主先找原因，收集证据，然后决定怎么办
不同的位置有不同的办卫生间漏水直接拆除几千块可以根治，外墙真的不好对付，可能是架洞没有堵严实，外墙有积水，如果一楼还好说，高的位置就更不好说。
当然您也可以找律师来帮你处理，比如耽误入住的损失费，维修费等等，毕竟如果精装修的话漏水没办法入住
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