提前做好预防措施，就不会漏水
1.屋面防水设计要合理，有坡度、排水通畅；
2.尽量采用倒置式屋面，即防水层在保温层下方，减少防水层老化的速率；
3.屋面防水要刚柔结合，两道防水；
4.防水材料要合格，禁止使用非标材料；
5.防水施工要专业，才能保证防水效果
6.定期维护很重要，及时清扫垃圾、树叶等，保证下水口通畅；
01、下雨楼顶局部漏水用全部修补吗
楼顶漏雨全部重新做防水还是哪漏补哪，要看具体的情况
如果是新做的防水漏水，一般是哪漏补哪，如果是防水已经老旧，达到使用期限，一般进行全部重新做
楼顶防水寿命
国务院的《建筑工程质量管理条例》规定:“在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。
所以鉴于此规定，楼顶防水的使用寿命至少是5年
防水的正常使用寿命有10年/15年/25年等，同一种材料在不同的气候条件下，使用寿命不同，环境恶劣(温度变化，潮湿变化等)使用寿命会缩短。
通常我们的屋顶防水以卷材防水为主，常见的是SBS改性沥青防水，正常情况下使用10-15年左右
防水分为四类:一类25年，二类15年，三类10年，四类5年
重要建筑用一类，临时建筑用四类，中间二类和三类为普通民用建筑
防水修补
防水修补的话，一般是部分区域漏水，小面积漏水，或者是少数的零散漏点，采用修补的方式
修补时要对漏水位置判断准确，一般防水卷材鼓起的地方，接缝的地方，与女儿墙粘接的地方，烟囱附近，开孔打眼的地方，与外墙保温连接的部位，与排水管交接的地方，屋面排水沟，这些地方容易出现渗漏。
根据屋顶的漏水情况，选用合适的防水材料进行修补
常用的有聚氨酯防水，防水修补胶带，补漏王等
还有就是局部卷材铺设
防水重新做
如果屋面防水损坏比较严重，大面积渗漏，多处漏点，且使用寿命临近，或者多次修补无效
一般采用重新做的方法
一种是将原有的防水材料清除，然后重新做防水
一种是直接在原防水的基础上重新做一层
一般屋顶有装饰层(瓷砖)的需要拆除后重新做比较好
02、房顶水池渗水怎么办
首先我们先分析下漏水的原因
屋顶花园水源过多：各种植物的灌溉用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源
一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水题目，特别是灌溉水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。
屋顶建设破坏原防水层：屋顶上建造屋顶花园可能会漏水，而在较轻易泛起漏水的屋顶防水层长进行多项园林工程施工，这就更轻易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。
即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水
进行载植有时也会破坏防水层，好比填土时用的铲子有可能会破坏防水层
楼顶防水处理有缺陷:结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处泛起渗漏。
特别是刚性防水屋面，最严峻的题目是防水层在施工完成后可能会泛起裂痕而漏水
产生裂痕的原因良多：天气变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。
4 解决方法： 若房顶泛起较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业职员检查有无裂痕，先处理好漏水裂痕，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，因为隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。
不使用隔热板的房顶，可以考虑使用钢丝网混土壤
墙面泛起裂痕渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修职员在外墙施工
大裂痕可用堵漏王，小裂痕可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了
转转请注明出处：https://uauvip.com/cailiao/347602.html
