房屋过户税费:一、契税:支付方:买方
征收标准:(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;(3)其他:成交价*3%。
二、个人所得税:支付方:卖方
征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。
)对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税
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