建房子的时候怎么计算平方面积？
套内建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和
使用面积指套内建筑面积减去墙体所占面积
建筑面积指套内建筑面积加上公小区共分摊面积，如楼梯、电梯间等
房子的平方面积有很多,分为套内面积、公摊面积以及建筑面积等,如果想要算出房屋的建筑面积,那么将套内面积和公摊面积进行相加即可得出。
而房屋的套内面积房屋内的各个空间长和宽进行测量,算出面积相加即可
公摊面积则是用公摊系数乘以总建筑面积即可得出
在购买房屋的时候,通常房子的面积也会在合同中进行,具体的约定主要是为了避免出现误差的情况,因此,购房者在购买房屋的时候也需要将合同细节。
应当在合同中注明出现房屋面积缩水时的处理方法,正常情况下,房屋误差面积小于3%,那么,就按照面积差来进行结算房款,如果面积误差大于3%。
那么购房者是有权利进行退房的,而如果没有在合同中进行具体的标明,那么出现房屋面积缩水时,对于购房者是非常不利的。
在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题
随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，土地越来越稀缺
但随着城市化的推进，城镇土地日趋紧张，越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房
城镇自建房在不久的将来将会减少
扩展资料
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
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