户型的建筑面积的算法是这样的：户型建筑面积=户型面积÷户型面积系数户型面积系数=全部户型面积之和÷楼栋总建筑面积其中所有的变量和楼层没有任何关系，所以同一户型的建筑面积是一样的。
但是！但是！户型建筑面积一样不代表实际套内使用面积一样，户型面积是包含了墙体的，同一栋楼低层的结构构件往往更加粗壮，占用了更多的套内面积，导致使用面积变小，超高层住宅底层和顶层的使用面积差甚至可以到几个平方。
01、住宅楼栋门外面积是否属于
住宅楼栋门外面积是不属于公摊面积的
住房公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊面积也不是越小越好，这是个误区，如果公摊面积太小，则公共空间小，美观和居住舒适度上有一定的影响，可见公摊并非越小越好。
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