银行按揭买房子不需要个人档案,但需要个人身份证、户口证明、征信证明和收入证明等,如下:
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
01、买房落户需要入住后才能办理落户吗
不是的,只要有房产证甚至有购房合同也可以
购房迁移户口,需要身份证、户口本、房产证或购房合同、个人申请书等材料
办理流程如下:
1、到迁入地派出所开具准迁证;
2、到原户口所在地派出所办理迁移证;
3、再到迁入地派出所办理迁入手续
《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准
02、购房后未落户需要办理居住证吗
需要
以深圳为例:在异地(跨市、县)购房未迁户口居住3日以上需要办居住证,根据规定,离开常住户口所在地,跨市、县(市)异地居住的人员,拟在暂住地居住3日以上的,必须申报暂住户口登记;年满16周岁拟在暂住地居住一个月以上的,必须申领居住证。
市民可携带身份证、房产证、社保卡到居住地所在的警务室登记报备,然后拿着登记表到购买房子派出所办理,申请办理相关的业务。
可以把户口搬迁过来了,就不需要申请办理居住证,如果自己有多套的房子(不在同一个城市)的情况,建议申请办理居住证,这样方便自己的旅行、工作。
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