不建议购买小产权房产：
一.交易风险
一般来说，小产权房只允许在同一村集体内部进行流转，是不允许卖给城市户口居民的
如果你是城市户口，却还要买小产权房，那么即便签了小产权房买卖合同，那也是无效的
既然购房合同无效，那么你的权益自然也就难以保障了，这也就意味着很容易出现交易风险，就比如当你所买的小产权房升值了，卖方很可能出现违约的情况，然后向法院请求交易合同无效，这样一来，你最后还得把房子还给卖方。
所以，大家在买小产权房之前，一定要先考虑交易风险
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