长期不动产意思就是指 不动产权证期限是长期的
不动产权证期限是长期是指住宅的土地使用权限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起，土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
经济适用房的使用年限为50年
按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属眼线为70年，商用房屋建筑权属年限为40年
01、不动产权证40年后怎么办
不动产权证40年到期，就到国土局按照当时国家出台的政策，续费或者办理相关手续延期
不动产权证使用年限，是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年
40年不动产权证到期之后要进行土地使用权续费续期申请，但需在不动产权证到期的前一年进行
如果通过批准予以续期，则需重新签订相关合同，同时还要缴纳土地出让金
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