银行转贷业务的流程为：
先提出转贷申请，然后由银行审批，再签署合同，最后发放贷款
但是转贷业务必须依法办理，否则可能会构成高利转贷罪，要承担刑事责任
费用
1、中介公司的代理费：
①单独委托：卖方1%，买方1.5%
②手拉手：合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%，最低800元
20万元～40万元/0.5%最低1200元
40万元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元
2、过户费：项目/买方/卖方契税/成交价×1.5%交易手续费/3元/平方米转移登记费/80元/户地产交易费/(成交价或指导价-评估价)×面积×0.9%。
3、地产交易费：备注：如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金
4、评估费：评估价格×2
5、公证费：350元
6、保险费：贷款金额×贷款年限×保险费率
7、抵押登记费：55元
具体以实际办理为准
01、贷款到期转贷是什么意思
转贷款是指商业银行既作为债务人，对外签订贷款协议，借入资金;又作为债权人，将此资金转贷给国内企业
转贷款多属于国际融资贷款
首先，个人住房贷款原借款人在提出贷款转让申请时，应无拖欠银行贷款本金、利息
其次，借款人申请转贷款业务，除需符合个人住房贷款的基本条件外，还应当具备以下条件:(1)当抵押物为现房时，转让双方应签订《上海市房地产买卖合同》。
(2)当抵押物为期房时，转让双方应签订《上海市商品房预售合同》"合同权益转让书"
出让人未付清全部预售商品房总价款的，转让须经得房地产开发企业同意
出让人已付清全部预售商品房总价款的，转让应书面通知房地产开发企业
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