60岁以上的老人不能够按揭买房
商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，
一般情况所需条件为：
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；。
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
01、60岁还贷款买房子是不是不应该
60岁贷款买房无可非议，但是并不值得提倡。
60岁贷款买房，其目的是什么？是没有房，还是改善型住房？
个人觉得到了60岁，应该要好好享受晚年生活，不要再给自己更大的经济压力
如果是无房或改善型住房问题，完全可以通过租赁的方式解决，不要再纠结产权问题
60岁租房比买房更划算！。
60岁，住房贷款年限最多还有五年，如果选择贷款方式买房，按贷款三十万，五年还完计算，每月还款5600元。
未来五年的还款压力将是非常大的，而退休收入比在职时已经大幅减少
还款之后，每月的可支配收入能否保障你的退休生活？是否需要动用你的积蓄？
如果一定要买房，若经济许可，建议直接全款购房更合适
60岁以后，如果你想投资，建议也不要选择房产，应该选择风险更小的银行定期存款、国债等低风险理财产品
60岁成为房奴，感觉不太好！
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