1、一个人是不能办理的
2、至少需要夫妻双方办理
3、如果因为年龄、职业、经营、征信等情况不满足，需要做抵贷不一的，抵押人夫妻双方，借款人夫妻双方均要出面共同签字、公证等手续。
4、贷款资料根据贷款性质不同提供的也不大相同，不同银行要求的材料也不全相同
5、简析不同类型大致材料：
6、抵押消费贷：身份证、户口本、房本、结婚证、离婚证、离婚证明、评估报告、下户照片、银行流水、放款卡、贷款用途、消费证明（发票等）等材料。
7、抵押经营贷：身份证、户口本、房本、结婚证、离婚证、离婚证明、评估报告、下户照片、银行流水（含对公）、放款账号、贷款对公合同、企业营业执照、章程、企业上下游合同等。
8、银行在资料齐全到放款在20到45天各个时间不等，注意用款时间不要耽误了
01、公司抵押贷款需要法人夫妻共同签字吗
如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张
所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行
而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理
具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。
其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同
再次，借款人与银行签订借款合同
第四，银行审核通过后发放贷款
最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证
02、房屋抵押贷款，一定需要夫妻双方的身份证原件吗
办理房屋抵押贷款需要以下资料：
现房抵押
本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本，单身的由户口所在地民政部门出具的证明;
个人收入证明(加盖单位公章);
银行借款合同;
土地使用权证复印件(验原件);
有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明
期房抵押
夫妻双方身份证，结婚证，单身的由户口所在地民政部门出具的证明;
购房预售合同;
与银行签订购房借款合同;
购房预交款收据复印件(验原件);
个人收入证明
房屋抵押贷款办理流程：
提出申请
↓
银行指定评估机构评估
↓
签订合同
↓
审批
↓
抵押
↓
放款(《他项权证》放款)
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