预售抵押贷款就是购房者在购买开发商的一手商品房时，房屋尚未建成完工验收，那么在购房者完成了首期付款后，开发商将在建的期房在房管部门进行备案预售抵押贷款登记，然后由银行借贷出购房余款。
而现房抵押贷款就是业主 用自己有产权房屋到银行办理抵押贷款
两者区别一个是用期房作为抵押物，一个是用现成产权房作为抵押物
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预售房和现房有什么区别
最佳答案：预售抵押贷款就是购房者在购买开发商的一手商品房时，房屋尚未建成完工验收，那么在购房者完成了首期付款后，开发商将在建的期房在房管部门进行备案预售抵押贷款登记，然后由银行借贷出购房余款。而现房抵押贷款就是
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商品房预售与现售的区别
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