保障房贷款

最佳答案:保障房和公租房是两种不同的住房保障政策形式。保障房:保障房是指由政府提供资金和土地,定向、免费或低价分配给符合条件的住房困难家庭的住房。保障房主要面向贫困家庭和无房家庭,保障房的分配由政府负责,分配方

保障房贷款

保障房和公租房是两种不同的住房保障政策形式


保障房:
保障房是指由政府提供资金和土地,定向、免费或低价分配给符合条件的住房困难家庭的住房。

保障房主要面向贫困家庭和无房家庭,保障房的分配由政府负责,分配方式主要包括自住、出租、经济适用房


公租房:
公租房是指由政府投资兴建或通过购买、租赁等方式取得的用于政府通过租金补贴的方式,向中低收入家庭、群众性公共服务职工等提供租赁住房的普通保障住宅。

公租房租赁由政府批准的管理机构负责,租赁对象主要包括低收入和中等收入家庭,租赁方式由政府制定租金补贴政策和赁约管理。


两者区别:
1.政策目标不同
保障房主要面向贫困家庭和无房家庭,重点是提供免费或低价住房服务,帮助他们解决住房问题。

公租房面向中、低收入家庭,以提供住房租赁服务为重点


2.租金政策不同
保障房提供的房屋,一般都是全额或部分免费的;公租房由政府预先设定租金,租金收入可以用来覆盖部分建设、管理、维修及设施配套费用。


3.管理机构不同
保障房的分配和管理主要由政府和有关部门负责,管理机构相对简单;公租房的管理主要由专门的管理机构负责,需要专门的管理机构和配套服务设施。


4.使用范围不同
保障房包含了自住、出租、经济适用房等领域,对贫困家庭提供了多样化的住房选择;公租房主要以住房租赁为主,租期一般为3至5年,只涉及租赁领域。

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