保障房和公租房是两种不同的住房保障政策形式
保障房：
保障房是指由政府提供资金和土地，定向、免费或低价分配给符合条件的住房困难家庭的住房。
保障房主要面向贫困家庭和无房家庭，保障房的分配由政府负责，分配方式主要包括自住、出租、经济适用房
公租房：
公租房是指由政府投资兴建或通过购买、租赁等方式取得的用于政府通过租金补贴的方式，向中低收入家庭、群众性公共服务职工等提供租赁住房的普通保障住宅。
公租房租赁由政府批准的管理机构负责，租赁对象主要包括低收入和中等收入家庭，租赁方式由政府制定租金补贴政策和赁约管理。
两者区别：
1.政策目标不同
保障房主要面向贫困家庭和无房家庭，重点是提供免费或低价住房服务，帮助他们解决住房问题。
公租房面向中、低收入家庭，以提供住房租赁服务为重点
2.租金政策不同
保障房提供的房屋，一般都是全额或部分免费的；公租房由政府预先设定租金，租金收入可以用来覆盖部分建设、管理、维修及设施配套费用。
3.管理机构不同
保障房的分配和管理主要由政府和有关部门负责，管理机构相对简单；公租房的管理主要由专门的管理机构负责，需要专门的管理机构和配套服务设施。
4.使用范围不同
保障房包含了自住、出租、经济适用房等领域，对贫困家庭提供了多样化的住房选择；公租房主要以住房租赁为主，租期一般为3至5年，只涉及租赁领域。
01、深圳公租房和保障房的区别
性质不同
公租房属国家基本公共服务，政府承担兜底保障责任，保障性租赁住房属普惠性公共服务，需政府政策支持引导
保障对象不同
公租房保障城镇住房、收入困难家庭，具体条件由市(县)人民政府确定;保障性租赁住房保障无房新市民，具体条件由城市人民政府确定。
责任主体和筹集方式不同
公租房由政府负责提供实物房源和货币补贴;保障性租赁住房由政府给政策支持
02、保障房和公租房的区别
一、保障房主要是政府限制住房的面积以及销售的相关价格，把控房屋的整体动势
并且大力面向低收入家庭用户出售，政府以租金补贴的方式或是一些实物配租的方式，面向一些符合城镇居民最低生活保障并且住房困难的这些家庭用户提供相关住房，以保障他们的住房权益。
二、所谓公租房是租赁性质的，其承租人没有所谓的产权，也就是说你不可以将房转让或者说是出租，除非是房产权人取得了有限的产权，一般在满5年后，在上交一定比例的土地收益金后，可以将房屋按市场价格转让。
(1)公租房也叫公共租赁房，是指通过政府以及政府委托的机构等，按照市场所需的租价向中低收入者的住房困难家庭提供可租赁的房屋，与此同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。
其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难
这个概念正好被定格在新出炉的"租赁型经济适用房"
经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成"扩大版的廉租房"
(2)公租房的住房条件主要面向的是中低收入者住房家庭出售，包括已通过的廉租房、经济适用房、限价商品房资格审核等相关住房，一些轮候家庭以及其他住房困难的家庭，公共租赁房所要面对的是夹在中间的情况，其中包括刚刚毕业步入社会的大学生和外地来往的务工人员。
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