拍卖土地流拍是什么意思呀

房产流拍就是说法拍房没有竞拍者，或者说没有人举牌

在房产拍卖中，起拍定价相对较低，一拍在评估价的7折左右，如流拍则进入二拍，起拍价会在一拍基础上再次下降。

因此，以法拍房为代表的房产拍卖，“价格过高”并非流拍原因

房产流拍主要受限于二手房市场趋势不明和标的物本身特点复杂多样

进入2021年，大部分城市的二手房交易并不活跃且出现严重的行情分化，市场前景不明，加之部分房产区位优势不大、整体有价无市。

而部分被拍卖房产甚至发生过刑事案件，这种情况下，流拍亦是自然而然

01、什么是流拍、撤拍标

流拍就是在买卖活动中，买卖双方不能达成协议，使得买卖行为无法成功进行，就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额。

在发布拍品的时候，您需要根据您预估的拍品价值为自己的拍品设定一个适当的起拍价格，参加拍卖的拍主将会根据您的起拍价格加价竞拍。

如果您的起拍价格过高以致于脱离了大众所能够接受的价值，并且您也未能做出有力的说明来支持和证明您的起拍价格，导致无人参加，则说明此次拍卖流拍。

撤拍标：因某些外在原因，导致拍卖行或委托人被迫撤销拍卖物品

02、什么叫流拍

“流拍”是指在拍卖中，由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败

在买卖活动中，买卖双方不能达成协议，使得买卖行为无法成功进行，就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额

在发布拍品的时候，您需要根据您预估的拍品价值，为自己的拍品设定一个适当的起拍价格，参加拍卖的拍主，将会根据您的起拍价格加价竞拍。

如果您的起拍价格过高以致于脱离了大众所能够接受的价值，并且您也未能做出有力的说明来支持和证明您的起拍价格，导致无人参加，则说明此次拍卖流拍。