差价税又叫差额税，当某种本国生产的产品国内价格高于同类的进口商品价格时，为了削弱进口商品的竞争能力，保护国内生产和国内市场，按国内价格与进口价格之间的差额征收关税，就叫差价税。
根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
01、二手房个人所得税和契税由谁承担
购买二手房的契税是由买方承担的
具体如下：1、营业税：由卖方缴纳
2、个人所得税：由卖方缴纳
3、印花税：买卖双方各自承担一半
4、契税：由买方缴纳
5、测绘费：买方支付
6、交易手续费：买方支付
7、登记费：买方支付
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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