这是国有出让土地使用权性质的楼盘，同时具有商业经营和居住的属性
一般是较低层为商业，高层居住
其他手续齐全，办理产权证是没有问题的
不动产证上标注的70年、50年、40年，是指该楼盘的土地用途划分
土地政策不论是国有或者集体性质都只有使用权，而房屋是拥有所有权的
只要房屋存在，土地使用权到期自动延续，即是地随房走的原则
法规的年限规定是给生产经营类的房屋所产生的经济效益的增值部分预留征收收益金的口子
住房影响不大，不必担心
从个人的经验来看，这类建筑物的住房部分价格横向比应该落低一点，特别是二手房的价格反应比较明显
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