小产权房有红本子么

最佳答案:买到有本意思是有房产证。1、房产红本(房地产权证):表示这房子和土地是属于你的,这意味着,房子你怎么合法处置都可以,例如你可以贷款抵押或是转让。2、房产绿本(房地产权共有(用)证):是指这个房产由国家

小产权房有红本子么

买到有本意思是有房产证

1、房产红本(房地产权证):表示这房子和土地是属于你的,这意味着,房子你怎么合法处置都可以,例如你可以贷款抵押或是转让。

2、房产绿本(房地产权共有(用)证):是指这个房产由国家和个人共享,并且这个是有一定的期限,与红本相比,绿本不能随意的使用房产,不能变卖、交易、或是转让。

房产红本的内容红本房产证全称《房屋所有权证》,是市场商品房房产证,是房产所有权和土地使用权合一的证

也就是说,你买下了这套房子,不仅房屋属于你,连这块地的使用权也是完全属于你的,你对它们有完整的支配权

红本房产证表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利,也可以上市交易或者抵押贷款

所有这些权利的执行都是受国家法律保护的

房产绿本的内容绿本房产证全称《房地产所有权证》,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住房。

绿本的房产证只包含房屋使用权,土地使用权是不属于房主的

绿本房产证的房产,房产所有权是有一定限制的

一般经济适用房和小产权房居多,转手交易也会受到限制

比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押

总而言之,红本意味着房子完完全全属于房主,绿本的话房主只有一半产权

提醒:绿本房产证也可以申请换成红本房产证,经房管局批准补交购房差价,办理相关手续换本后就可以转让或抵押。

目前绿本换红本各地政策上有所差异,具体请咨询当地房管局

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