拍卖什么情况下会流拍房产

最佳答案:流拍就是在拍卖会上某件物品无人出价没有被拍卖出去叫流拍。 流拍一词借用了医学术语流产的意思。 是指在拍卖活动中,买卖双方末达成协议,从而使得拍卖无法成功进行。--称为流拍。 拍卖也称竞买,“资本主义制

拍卖什么情况下会流拍房产

流拍就是在拍卖会上某件物品无人出价没有被拍卖出去叫流拍

流拍一词借用了医学术语流产的意思

是指在拍卖活动中,买卖双方末达成协议,从而使得拍卖无法成功进行

--称为流拍

拍卖也称竞买,“资本主义制度一种买卖方式”,这是79年版本辞海中的解释,相隔十年以后出了第二版,上面是这样说的:“拍卖也称竞买,商业中的一种买卖方式,卖方把商品卖给出价最高的人”,应该说这是一大进步,是改革开放的结果。

拍卖品不是都是处理商品,外面很多拆房子,换季拍卖等,实质上是一种大甩卖、贱卖,我们所说的拍卖是一种高档次的行为,不是削价处理,价格是不固定的,必须要有二个以上的买主,要有竞争,价高者得,没有这三个条件的不能称为拍卖。


01、拍卖中的“流拍”概念是什么意思

拍卖中的“流拍”概念是什么意思

1、流拍是商业用语 , 特指没有人竞拍的拍卖标的物

2、在拍卖中,由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败

在买卖活动中,买卖双方不能达成协议,使得买卖行为无法成功进行,就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额

3、常见的流拍有土地流拍,土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候,由于买家竞价太低,或者没有买家出价,导致土地没有拍卖出去的现象,在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的,只有房地产市场出现资金短缺,房屋抵押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍。


02、流拍有什么样的概念

流拍有什么样的概念

流拍是商业用语, 特指没有人竞拍的拍卖标的物

在拍卖中,由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败

在买卖活动中,买卖双方不能达成协议,使得买卖行为无法成功进行,就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额

在发布拍品的时候,您需要根据您预估的拍品价值,为自己的拍品设定一个适当的起拍价格,参加拍卖的拍主,将会根据您的起拍价格加价竞拍。

如果您的起拍价格过高以致于脱离了大众所能够接受的价值,并且您也未能做出有力的说明来支持和证明您的起拍价格,导致无人参加,则说明此次拍卖流拍。

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