12月17日，万科海外投资控股有限公司（股票代码01036.HK，以下简称“万科海外投资”）正式出现在港交所上，万科置业（海外）有限公司这个名字退出历史舞台，也宣告着万科海外业务将迎来发展契机。
作为万科境外业务的首个载体，这家公司这些年来虽有过零星项目，却发展的不温不火
从今年开始，万科海外投资更换管理层，万科集团还将位于美国旧金山、纽约，英国伦敦的三处物业投注到万科海外投资，为了公司进一步发展还进行了更名，几经周转，万科海外投资才算真正走入行业视野。
01、万科上市过程
万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，使公司赢得了投资者的广泛认可。
过去十年，万科销售收入复合增长率为49.9%，净利润复合增长率为42.3%；最近三年，万科销售收入复合增长率达到93.7%，净利润复合增长率达到88.4%，基本每股收益复合增长率达到67.6%。
公司在发展过程中两次入选福布斯“全球最佳小企业”；多次获得《投资者关系》、《亚洲货币》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。
02、万科物业 几时上市的
据悉万科计划让物业管理子公司最快在年底上市，或筹资20亿美元
针对该消息，万科物业回应和讯房产称，该消息为不实消息
万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联行业百强TOP1
作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。
03、万科是厂吗
万科不是厂而是一个房地产开发企业万科企业股份有限公司（CHINA VANKE）是一家专业住宅开发企业，成立于1984年5月，总部位于中国广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，郁亮现任公司董事会主席。
该公司核心业务包括住宅开发、物业服务、租赁住宅等
2022年1月5日，万科企业股份有限公司发布2021年全年销售业绩
数据显示，2021年1-12月，万科累计实现合同销售面积3807.8万平方米，合同销售金额6277.8亿元，较2020年减少10.8%。
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