是这样的情况，首次购房在90平米以下契税只交1%，90平米以上140以下交20以上3%
契税只要交易就会产生
个人所得税是不满5年才产生的税费
营业税是140以上不满5年成交价5.7%
你所说的税收是地方政府的政策
有的地方会有，有的地方没有
刚刚我说的几个税收，每个地方的政策也不一样
就现在的市场来说，全国应该不会统一征收二套房屋的房产税，不会你爸爸可以把一套继承过户到你的名下，费用很少，和过户的性质不一样。
所以你现在不会担心二套购房的政策
只要你所在城市房价不是高的离谱，他就没事，房价太高他的泡沫太大要使它的含金量变高就会出现一些相对应的政策，记住相对应。
比如北京、上海、南京、珠江、杭州等一线和省会二线城市打击会严点
01、卖方名下有两套房，我买了他其中一套，个税要交多少
个人所得税计算方法如下：个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；购买二手房还需要缴纳的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；。
02、夫妻名下有三套房子怎么交契税
1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第三套住宅(不论面积大小)，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额。
2、家庭第四套及以上住宅(不论面积大小)，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外(如对残疾人企业、高新技术企业可予减免房产税等)。
家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税
转转请注明出处：https://uauvip.com/cailiao/80924.html
