1.以产业物业开发租售为主的地产开发模式 这类型的开发运营模式,一般跟住宅、商业地产一样,走拿地、建设、销售或租赁的流程,周而复始地滚动循环。
2.以PPP为主的产业新城开发商模式 这类型的开发运营模式主要是,通过寻求地方政府与企业之间能够实现双赢，以产业新城建设来帮助实现地域经济的快速发展。
3.以双轮驱动为主的产业投资商模式 这类型的产业地产运营模式,由产业投资商向社会资本募集园区开发基金
用投资吸引大批创新企业入驻
4.提供产业综合服务平台,服务全生命周期的运营模式 这种类型产业地产运营模式,针对入园企业搭建综合服务平台，为企业提供全方位服务体系。
01、产业地产的四种运营模式
1、产业投资商模式
产业投资商模式是国内最早实行“基地+基金”双轮驱动模式的开发2、地产开发商模式
地产开发商模式是开发者在工业园区或其它地方获取土地，以整体开发或订制式开发的形式建设产业物业产品3、产业新城开发商模式。
产业新城开发商模式其也是我国在产业地产领域最早实践PPP模式的开发商，主要通过土地一级开发和土地二级开发获利。
4、基金投资商模式
基金投资商模式是国际流行的以Reits为核心的轻资产运作的产业地产运作模式
02、江黔高速起点和终点
起点为黔江北互通，终点黔江南互通，所以名为江黔高速江黔高速是黔江区过境高速公路（渝湘高速联络线）是黔江区第一个以PPP模式实施的基础设施建设项目，起于黔恩高速黔江北互通，止于渝湘高速黔江南互通龙桥附近，在黔江舟白、正阳新城区外围形成东环线，兼顾了城市快速通道和绕城高速功能，全长20.569公里，双向四车道。
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