婚前婚后财产怎么分

新婚姻法婚后财产如何界定，主要从婚后一方父母出资购房属个人财产和一方财产的婚后收益一般认定共有两方面分析，以及提供新婚姻法的最新规定：夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。

如何界定夫妻结婚后哪些属于个人财产，哪些属于共同财产，下面我就简略的给大家讲一下

首先，在结婚时夫妻双方可以采用约定财产制，约定婚姻存续期间及婚前财产的所属

适用约定财产制是必须签订书面协议，否则是无效的

如果未约定，则自然适用法定财产制

法定财产制中，我们分为两类，一部分是夫妻共有财产，一部分是婚后个人财产

法定夫妻共有财产包括：1、夫妻双方的工资、奖金；2、生产、经营收益；3、实际取得或已经明确可以取得的知识产权收益4、公积金、养老保险、破产安置费；5、婚后用公用财产购买的房屋；6、投资收益，本金和孳息除外；7、继承或赠与得到的财产。

婚后个人财产包括：1、婚前财产；2、因身体受伤害得到的赔偿；3、遗嘱或赠与确认归一方的；4、个人财产的孳息和自然增值；5、个人专属用品，价值大的除外。

01、婚前房产是一方全款购买，结婚几年后离婚，房子的增值部分或者贬值部分怎么分

不是说你想得到就能得到的，肯定得依据法律法规，才能得到靠谱的答复

依据物权法的规定，谁出资，谁买房，房产的确权就是属于谁的

房产的确权者对该房产就拥有了绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权

这是合法的个人财产，是受到法律保护的

再依据婚姻法的规定，男女自领结婚证，成为了合法夫妻生活在一起，在婚姻期间内，任意一方的收入属于双方的共同收入，用共同收入添置的动产和不动产，属于夫妻双方的共同财产，对共同财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。

同时，法律还认可，家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成的

婚前的个人财产并不因为婚姻而改变它的归宿性质，永远是属于个人拥有的，也是受到法律保护的

由此可见，婚前一方买的房，无论贬值或者是产生了任何孽息，升值，利益是属于个人拥有的，损失也是个人承担，可以说，与对方没有半毛钱关系。

因为，它不属于夫妻双方的共同财产

所以，依照法律法规，另一方对该房产没有任何权利

02、离婚财产如何分割

你好！你的问题是：婚前男方父母出资贷款分期购买的房子，还款四年后，办理房产证时，未婚妻要求加上她的名字，离婚后财产如何分割呢？还没结婚就要在男方婚前所买的房证上加名字，可见其安全感严重不足。

同时你也想到了将来离婚的财产分割

这是你们婚姻的不稳定因素所在

房产证上加名字以后，将来离婚房产一般一人一半

这种婚前一方买房的情况下，可能涉及首付款的归属，或许此部分款项可以单独分配

婚后还贷款部分和增值部分一人一半

总之，加上女方名字，就有其权利在里边

作为律师，建议双方在加名字前在律师主导之下，签订协议

明确双方权益，同意加名字，也要明确首付款归属，以及将来发生婚变后财产分割和归属的内容

甚至可以约定一定期限内离婚如何处理，一定期限后又如何处理等等

具体事宜在律师指导下操作为好！总之，财产来之不易，离婚分配需要公平，协议优先，把丑话说在前边，减少纠纷的可能性。

以和为贵处理事情，才能经营好婚后的家庭生活！