主要职能：
（一）贯彻执行国家、省有关住房和城乡建设方针、政策和法律法规，根据我市实际情况，研究制定有关具体政策
（二）研究制定全市城市建设项目中长期发展规划和年度计划并组织实施；负责市区城建项目资金的管理，会同有关部门指导、监督、检查计划执行情况。
（三）负责道路、桥涵等市政基础设施、城市公用设施和灯饰、燃气、热力等公用事业建设管理工作及全市风景名胜区有关管理工作；编制道路修复资金支出计划并监督实施。
（四）负责全市商品房、经济适用住房、廉租房、公共租赁住房供应保障体系建设和管理；负责全市住房制度改革、物业管理、房屋安全管理和危房鉴定工作；负责全市城区及所辖村镇房产产权籍管理和登记发证工作；负责全市房屋维修基金的归集和使用管理。
（五）负责对全市房产交易、租赁、中介、典当、抵押、互换、评估、测绘等相关行业的规范管理；负责物业管理企业、房屋社会中介机构的机构备案。
（六）负责全市建筑市场管理，规范市场各方主体行为；负责建设工程招投标、建设监理、建设合同、建筑经济、建筑业企业、建设监理单位、勘察设计咨询单位以及相关中介组织资质的管理；对建设工程项目进行执法监察；管理房屋建筑室外的装饰装修；负责建筑市场准入管理；组织全市建设工程的竣工验收；协调建筑业企业参与国际工程承包和建筑劳务合作。
（七）制定全市建筑业发展的中长期规划和产业政策；拟定建筑工程质量、建筑安全生产的管理和具体政策、规章制度并监督执行；组织或参与工程重大质量事故、安全事故的调查；负责各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施工程抗震设计的管理；指导城市地下空间的开发和利用。
（八）负责全市建筑经济管理；组织制定建设项目可行性研究评价方法、经济参数及工程造价管理规定，实施工程造价管理；监督指导各类工程建设标准定额的实施；组织基本建设项目的工程预决算。
（九）负责全市住宅建设（包括棚户区改造、廉租房建设、公共租赁房等保障型住房建设），编制房屋开发的中长期规划和年度计划，审批开发项目并组织实施；指导全市住宅产业化工作；负责房地产开发企业资质的管理。
（十）制定全市建设事业科技发展规划、计划和技术经济政策、标准；组织重大科技项目攻关和成果推广，指导重大技术引进和创新工作；负责全市建筑节能和新型墙体材料的推广和应用。
（十一）负责城市道路的挖掘和绿化树木砍伐的审批；编制道路修复资金支出计划并监督实施
（十二）负责参与编制本市排水行业中长期发展规划、本市排水专业规划，并监督实施；拟订本市排水行业设施运行技术质量标准、规程、规范并监督实施；协调处置本市防汛排水和排水突发事件；负责本市排水行业特许经营日常管理工作；负责查处向城市排水管网擅自排水，超标排水、损害排水设施等行为；负责监管本市排水设施运行和污水处理安全生产；协同有关部门做好排水建设项目的管理工作。
（十三）负责全市供热、燃气管理；贯彻实施国家、省有关城市供热与燃气的法律法规和政策；会同有关部门编制城市供热规划与燃气规划并监督实施；会同有关部门审查、批准城市新建、扩建、改建的供热工程和燃气工程及供热、燃气工程竣工验收；会同有关部门管理全市燃气市场；负责组织有关部门进行供热和燃气的安全管理及燃气经销企业资质管理工作；管理城市供热、燃气的政府资金；负责供热、燃气各种收费价格的论证审查和报批。
（十四）拟定全市人民防空事业中长期发展规划，编制全市人民防空工作年度计划并组织实施
组织管理全市人民防空工程建设
负责对全市人民防空工程（含结合民用建筑修建的防空地下室）建设实施计划、技术和质量管理
指导全市人民防空工程维护、管理、平时开发利用和城市地下空间开发建设中落实人民防空要求的工作
会同有关部门审核人防建设与城市建设相结合规划，审核城市总体规划中贯彻落实人民防空要求及人民防空建设规划情况。
依法对城市和重要经济目标的人防建设进行监督检查
（十五）编制小城镇及农村建设发展规划，指导小城镇和农村村镇建设工作
（十六）负责联系全市建筑行业各协会工作
（十七）完成市委、市政府交办的其它工作任务
01、住建局是做什么的
住建局是指导全市建设行业行政监察工作
1、住房与城乡建设(规划)局，简称建设局，县(或设区)一级主管建设行业的行政部门，建设局与住建局是一个概念，只是称呼不同而已，决定于当地政府编办的机构命名，指导全市建设行业行政监察工作。
2、住建局主要职能：
（1）贯彻执行国家和省关于建设事业的方针、政策和法律、法规;研究拟定全市城市规划、村镇规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业的政策、规章实施办法以及相关的发展战略、中长期规划、改革方案，并指导实施，进行行业管理。
（2）指导全市城市规划、村镇规划、城市勘察和市政工程测量工作;研究拟定加快全市城镇化进程的发展战略;指导全市城市规划、村镇规划的编制与实施。
（3）综合管理全市建筑活动;规范建筑市场;指导和监督建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程质量与安全。
（4）综合管理全市建筑活动;规范建筑市场;指导和监督建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程质量与安全。
（5）指导全市城市建设和村镇建设工作;指导全市城市供水、燃气、市政工程、城市照明、城市广告及设施、城市公共客运、园林、市容环境卫生、城建监察工作以及城镇规划区的绿化工作。
（6）指导全市住宅建设和城镇住房制度改革工作，负责全市房地产业行业管理
（7）负责全市建设工程的勘察、设计、咨询行业管理，规范建设工程勘察、设计、咨询市场
（8）制定全市建设行业科技发展规划和技术经济政策;组织重大科研项目攻关和新技术、新产品的引进，制定行业教育发展规划，指导行业教育培训工作;负责建设行业执业资格管理。
（9）管理全市建设行业对外经济技术合作;指导建设企业开拓省外、国(境)外建筑市场和房地产市场
（10）负责局机关和下属单位的人事管理、劳动工资、机构编制管理工作
3、内设机构：
（1）办公室(党委办公室与之合署办公)
（2）计划财务审计科
（3）城乡规划管理科
（4）城市建设科
（5）建筑管理科
（6）住宅与房地产业科 监察室
为市监察局的派驻机构
02、住建局公司是干什么的
住建局全称为住房与城乡建设局，也简称为建设局，为国务院组成部门
主要职能：
1、承担保障城镇低收入家庭住房的责任
2、承担推进住房制度改革的责任
3、承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任
4、承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任
5、承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任
6、监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为
7、研究拟订城市建设的政策、规划并指导实施，指导城市市政公用设施建设、安全和应急管理，拟订全国风景名胜区的发展规划、政策并指导实施。
8、承担规范村镇建设、指导全国村镇建设的责任
9、承担建筑工程质量安全监管的责任
10、实施，组织实施重大建筑节能项目，推进城镇减排
11、负责住房公积金监督管理，确保公积金的有效使用和安全
12、开展住房和城乡建设方面的国际交流与合作
13、承办国务院交办的其他事项
03、住建局职责
职责范围是：
1、贯彻执行国家和省关于建设事业的方针、政策和法律、法规；
2、制定全市建设行业科技发展规划和技术经济政策；
3、指导全市住宅建设和城镇住房制度改革工作，负责全市房地产业行业管理；
4、综合管理全市建筑活动，规范建筑市场；
5、指导全市城市规划、村镇规划、城市勘察和市政工程测量工作；
6、指导全市城市建设和村镇建设工作；
7、负责全市建设工程的勘察、设计、咨询行业管理，规范建设工程勘察、设计、咨询市场；
8、管理全市建设行业对外经济技术合作
04、住建局分管什么工作
（一）起草我县住房和城乡建设、人防等政策性规范文件，组织编制实施并指导实施住房保障、城市基础设施建设、房地产业、建筑业、勘察设计咨询业、建筑节能等专项规划、发展规划和年度计划，研究住房和城乡建设的重大问题。
（二）牵头监督指导全县保障性安居工程建设，负责城镇低收入住房困难家庭基本住房保障工作
会同有关部门承担保障性安居工程资金安排等相关工作
推进住房制度改革
（三）负责房地产市场监督管理
负责房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房地产估价与经纪的监督管理
组织开展房地产市场监测分析
（四）负责国有直管公房的监督管理
负责国有土地上房屋征收补偿的政策制定、指导实施和监督管理
负责物业维修资金使用的监督管理
指导物业管理、房屋白蚁防治和房屋使用安全管理等工作
（五）指导监督城市市政公用、园林绿化等城市基础设施，会同有关部门编制年度城市建设和资金计划
参与推进城市化工作
指导历史文化名镇名村保护、城乡地下空间开发利用建设管理、城市雕塑建设等工作
（六）参与全县农村人居环境提升相关工作，参与乡村振兴战略和美丽乡村建设
指导农房住房设计、建设、安全管理及危房改造工作
（七）制定建筑市场制度和信用标准并监督执行
组织推进建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询
指导建设工程招投标、施工许可、工程监理、合同管理
指导监督工程建设标准定额实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息
（八）负责房屋建筑工程、人防工程、市政公用工程、城市园林绿化工程的质量和安全管理
组织推进工程质量安全标准化管理和品牌工程创建工作
组织或参与建筑工程质量事故、安全事故的调查处理
指导协调建筑工地、城镇管理基础设施涉及的污染防治工作
（九）负责住房和城乡建设行业科技进步、工程设计和建筑节能工作
会同有关部门拟建筑节能与绿色建筑的政策、规划并组织实施
推进住房和城乡建设领域科技进步、建筑节能工作
（十）负责市政、公用事业、城市绿化、市容环卫等市政基础设施及房屋建筑工程方面的建筑方案（含总平面图）审定、临时改变房屋用途等相关审批工作。
负责城市设计、建筑设计管理
依法核发建设工程、市政工程规划许可证、乡村建设规划许可证和建筑工程施工许可证
负责建设工程消防设计审查验收
负责应建防空地下室的民用建筑项目报建审批
负责全县城乡建设档案管理
（十一）负责房屋建筑和市政基础设施工程的安全监督管理
负责本系统所属企事业单位的安全生产监督管理工作
负责将安全生产纳入建设工程方案审定工作中；负责职责范围内违法建筑的查处工作
（十二）负责建筑业、房地产业、勘察设计业、物业服务业等行业管理
负责企业资质管理、人员职业资格管理及执业注册管理
指导住房和城乡建设行业的职业教育与培训工作
组织对住房和城乡建设领域违法违规行为进行查处
（十三）负责编制人民防空专项规划、人民防空控制性详细规划，并纳入国土空间规划
组织开展人民防空战备工作；负责人民防空信息化建设
会同有关部门编制重要经济目标防护目录
组织人民防空工程建设
参与军民融合建设
组织开展人民防空宣传教育
负责人民防空经费和资产管理
战时根据县委、县政府和军事指挥机构决定，发布人民防空的有关命令和指示
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