各位，我们都知道，赞美别人是一门艺术，如果你运用得当，它会变成一种犀利的武器，让你战无不胜，攻无不克，可是，如果你运用得不好，就会让别人觉得有拍马屁的嫌疑，有的时候反过来会让别人觉得你做人不够真诚，如果马屁拍在马腿上，那效果可能更会适得其反。
那我们到底应该在赞美客户的时候应该如何去做呢？
一、赞美别人一定要真诚而又热情！
我们有些同仁，去拜访客户的时候，知道要去赞美别人，也很想去赞美别人，可是就不知道如何开口，话到嘴边，又期期艾艾，半天说不出来，有的时候即使说出来了，要么就是声音小得象蚊子，要么就是断断续续，给别人感觉是挤牙膏一样，半天才挤出来一点，自己说的人都觉得别扭，更不要说听的人了。
所以，你要赞美一个人，一定大声流畅地说出来，语调要真诚热情，要感染对方
二、赞美别人要注意别出心裁
我记得金庸的武侠小说〈天龙八部〉里面，有一个星宿派的掌门星宿老怪，非常喜欢他的弟子对他阿谀奉承，他的那些弟子也非常肉麻，老是说他：星宿老仙，法力无边，神通广大，威震中原什么的，不过，这些奉承的话总是总是千篇一律，没什么心意，老怪听多了也没什么特殊的感觉。
可是，他的弟子里面有一个人，就是鬼精灵的阿紫，她每次奉承起她师父来，却总能别出心裁，与众不同，所以老怪平日里面总是最喜欢她。
这虽然是个反面例子，可是我们也能看出来，赞美一个人一定要注意与别人不一样
三、赞美别人要善于把握机会
赞美别人一定要善于把握机会，当然，这种机会不是说有就有的，如果没有的话，我们应该怎么办呢？没有机会就要创造机会。
一般来说，我们在拜访一个客户，至少有如下几个机会去赞美他
第一个：我们跟他刚见面的前面一分钟以内，可以通过对他和公司的初步印象去赞美
例如我刚才在第一大点里面说的例子，我一般都会在见面第一句话或者短暂介绍后马上开始赞美
然后是在沟通的过程当中，你可以通过他的话语当中找到可以赞美他的地方，当然，这个时候赞美要尽量不着痕迹，不要太过明显，但又要让对方听了非常舒服。
四、赞美别人最好是通过他人之口
我曾经跟我团队里面以前的一个同仁叫林长国的去拜访一个客户，这个客户姓盛，在拜访他之前我们先去拜访了我的客户邬惠珍邬总，在跟邬总谈话的时候，我们聊到了这个盛总，她说他们认识，盛总比她年轻，公司做得却比她的大。
于是，当我们在拜访盛总的时候，我就故意说：盛总，我们刚从邬惠珍邬总那里出来，当时我们谈到您，她说您的公司做得比她的大得多，还说您是一个非常年轻有为的优秀的企业家，现在一看，果然名不虚传！盛总听了就很高兴，对我们也就热情许多，后来再跟他一沟通，当场就决定安排6个人过来参加我们当时尚致胜老师一天的销售课程。
所以那次林长国卖了6张尚致胜老师的票，原因即在于此
所以我们去拜访客户的时候，我们可以找一些他认识的或者是同行业的企业家做例子，然后通过这些企业家的口来赞美他，如果他跟姚总熟悉，那我们可以通过姚总的口来赞美他，但记住，千成不要随便用姜老师的口来赞美，除非他跟姜老师确实单独相处过，否则人家不太会相信。
五、赞美别人也要聚焦一处
一般来说，我们通常赞美一个人，可以通过如下几个角度来进行赞美：一是他的外在形象，有的威严，有的儒雅，有的很有亲和力，有的风度翩翩，有的充满活力。
二是他的公司建筑，他的办公室的装修摆设，你可以看出他的个人爱好，公司实力，实在什么都没有，你可以说这里风水好。
三是他取得的成就，如果成就大的，你可以让他回忆他的企业经历，然后找机会赞美
四就是他的其他爱好，例如他喜欢研究书法，佛学，易经，风水，体育，政治，历史等等
五，他的家人，有些人，他自己做了多大的成就他都不觉得有什么也不起，但是如果你赞美一下他的小孩，他一定会非常高兴。
当然前提是你见过他的小孩本人并且你确定他非常疼爱他的小孩子
当然，还有其他很多的角度，但是不管是什么角度，不管你赞美他的哪一点，你在赞美他的时候要注意聚集一处
不要兵力分散
六、赞美别人不仅仅是靠嘴巴说
赞美别人，有的时候需要肢体动作的配合，这样才能将赞美的效果达到极致
七、赞美别人适度，要恰到好处
不要太夸张
赞美要适度，要有所保留
要在比较中赞美，在夸奖对方的同时，让对方意识到自己优点和存在的差距
这样，对方对你的赞美会更加深信不疑
赞美别人也是一项能力，需要我们不断地去修炼才能得到提升
告诉大家一个方法，如果我们每天给自己一个任务，那就是真诚地赞美你周围的人，每天至少真诚赞美5个人以上，这样，不但你的人际关系会快速地得到提升，而且你赞美别人的能力也会得到极大的提高！。
最后，告诉大家一句话：学会赞美，你将拥有无比快乐的人生
01、卖房如何精准找到客户
刚好最近在追孙俪的热播电视剧《安家》，确实有一些不错的想法，可以分享给大家
要想精准找到买房的客户，就要分析市场上都有哪几类人会买房
这里可以分两大类：
1，刚需
这个是目前来说应该是市场买房最多的一类人了
那么如何找到这些刚需买房的人，你就需要知道什么样的人会成为刚需
一是结婚刚需，目前国内的情况是想结婚你就必须要有房有车
针对这一类的刚需人群，你可以多去找找20-30岁的适婚男青年，然后着重跟这些人打交道，平日多关心关注他们，是不是有女朋友，有没有结婚目标。
二是改善型的刚需
这一类多半是已婚，并且有一到两个小孩，家里小房子住不下，需要置换或者再买一套大户型，这类型的，你就要深耕一些小户型的或者老小区，平时多关注他们家的经济情况，特别是年底，发了年终奖什么的，给他们推荐一些合适的大户型。
2，是投资性
这个基本大部分是市场上的投资客和炒房团
这类人，多半是实力强悍手头上很多富余资金，他们有一个特性就是高杠杆，而且很多都是在过去十几二十年里，通过投资房地产赚到过真金白银的。
至于你要怎么找到他们，我相信只要你手头上有好的房源，他们多半主动找到你
最后，我想说的是，如果你想赚钱，想在中介行业有一席之地，你就得跟《安家》里面一样，既要有房似锦的狠劲和吃苦耐劳、又要有徐文昌的细致和面面俱到。
加油，希望你能在房产行业赚到钱
哈哈哈，大家对我整理的觉得能帮到你，就加个关注呗
。
02、如何增加客户的粘性
您好，对于每一个企业而言，增加客户粘性都是有利无害的，对于企业的发展和壮大起到很关健性的作用，当然要增强客户粘性需要付出很多，具体该如何做呢？接下来为您分享七点我个人的经验，请您参考：。
第一点：服务要做到位，要增加客户粘性，首先要有服务意识，要能够真正为客户解决和处理问题，不然自己的产品和服务都不会被客户认可，更不要说什么粘性了，所以服务要做到位，这是最基本的条件之一。
第二点：学会创新，不仅产品上要创新，服务内容上要创新，就连形式上面也要创新，会增加客户的兴趣度，会让客户更愿意花时间和精力来了解自己的产品和服务，所以粘性自然会增强。
第三点：保持广泛的宣传和推广，好的宣传和推广，会让自己的产品和服务更好地给大众认可，更有辨识度和知名度，广泛的宣传和推广，会让客户对自己产生熟悉感，这样就会有很大的粘性。
第四点：能够开展一些真正实惠的营销活动，要增强客户粘性，还需要一些实际好处，要给客户真正实惠的营销活动，让客户感受到占便宜，感受到实惠和可用。
第五点；完善和健全客户管理系统，一方面会方便自己管理客户信息和策划活动；另一方面会有利于自己和客户的有效链接，帮助自己了解客户，增强客户粘性。
第六点：为客户提供更好的便利服务，比如借助互联网来为客户开发新的服务方式，为客户提供上门服务等形式的便利服务，也能够让客户获得更多的好感，增强一些粘性。
第七点：不断学习，不管是管理者还是个人，要想增强客户粘性自身的能力也需要提高，服务意识也需要改进，这些都离不开学习，作为企业也好商家也罢，都应该不断学习来增强自己和客户之间的关系，缩短一些成长的时间。
希望我的分享对您有一点点收获和帮助！祝您好运加油
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