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旧房翻新无非就是厨房、卫浴室、墙面、水、电路等问题，那就需要观察、判断这些因素是否真的要更换，能不改就尽量不改，需要改的话就请专业的工人，购买质量保证的材料进行施工。
一、厨卫瓷砖
厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。
将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新
二、墙面处理
住了一定年限的房子墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面比较容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。
三、水路改造
水路改造对于二手房来说比较麻烦，因此它的花费也比较高
一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，所以，水路方面不是迫不得已，能不改就尽量不改，以减少成本的花销。
四、电路改造
电路改造同样重要，首先要判断电路是否需要改造，一些老旧的房子大多只有一路电路，这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险。
如果电路布局是开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米，那么电路在总体上可算作过关，可以考虑不换。
旧房巧翻新的方法就介绍到这里了，希望以上内容能给大家带来一些帮助，旧房翻新最主要还是增强原本家具的美观性，多想一些创意，就能把旧房变身美美的新家了!。
01、旧家具怎样翻新
1.清理：去除尘土和积土可以用功率大的电吹风吹，不可以运用湿抹布擦，在认清部件自身面现阶段盲目跟风地应用湿抹布擦洗会产生难以意料的损害。
有时候部件上也会有水泥砂浆，沥青，有机化学漆料等当代废弃物这类的粘着物，对于此时尽可能不应用有机化学药物消除，应用物理学方式消除，如细致的刀刮和打磨。
2.去漆：一般是用砂纸轻轻地打磨，偏硬的位置应用刀刮
去漆时无法损坏原来的雕刻一部分，例如桌案类的老家具脚部普遍的"一炷香"线脚，历经长期的自然风化，十分敏感，一旦磨去，除非是线脚改革不一样，不然就变成永久性毁坏，再怎么修也回但是神来。
3.打磨：老家具漆面可立即用磨光机打磨，厚的熟桐油漆面要用气炉烤化漆面后开展打磨；薄漆处可立即转到刮磨生产车间，用刮板开展解决，打磨的需要是各部件打白及时，不留死角，没留表漆，油渍，浓淡一致。
当然得木制肌理效果和纹理，是最好看的质朴美
打磨除去木料表面的毛边表面产生的一层温文尔雅的光亮，越变越亮
02、旧家具如何翻新
旧家具翻新
拆封
观察结构，小心拆开，保持整件家具的完整性
首先需要仔细观察家具的部件结构并做好序号以方便后来安装，按照与原家具组装时相反的顺序把家具拆开
保持家具的完整性并尽量避免破坏漆膜和形成新的损伤， 尽量避免动用刨刀
部分古旧民间家具制作时采用的结构和手法特殊，俗称"绝户活"，导致拆装不可逆，此时尽量不要进行拆卸，而保持原状。
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清洗
除去浮尘和积土可用大功率吹风机吹，不能使用湿布擦，在看清部件本身面目前盲目地使用湿布擦拭会造成无法预料的伤害。
有时部件上还会有水泥浆、沥青、化学油漆等现代垃圾之类的黏着物，对此尽量不使用化学药剂清除，应使用物理手段清除，如精细的刀刮和打磨，或者精细的吸尘器。
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去漆（保旧工件除外）
一般是用细砂纸轻轻打磨，较硬的部位使用刀刮
去漆时不能破坏原有的精雕部分，比如桌案类的旧家具腿部常见的"一炷香"线脚，经过长时间的自然风化，十分脆弱，一旦磨掉，除非线脚改制别样，否则就成为永久损坏，再怎么修也回不过神来。
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配料
根据加工要求和每件旧家具各部位的承受力，进行翻新配料，要求无裂、无疤节、无腐烂
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打磨
旧家具漆面可直接用角磨机打磨，厚的桐油漆面需用喷灯烤化漆面后进行打磨;薄漆处可直接转入刮磨车间，用刮刀进行处理，打磨的要求是各部件打白到位，不留死角，不留表漆，油污，深浅一致。
自然的木质肌理和纹路，是最耐看的朴素美
打磨去除木材表面的毛刺，就是为了表现自然的"包浆"效果
包浆是指，优质木材长时间使用后，表面形成的一层温润如玉的亮光，越用越亮，这种岁月的痕迹，就称为包浆
最好在旧家具表面烫蜡，比如柏和榉木，经过打磨后烫蜡，用不了多久就会出现"包浆"，光洁度并不比硬木家具差。
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组装
组装要求用特殊胶粉，按原结构组装，榫卯结构严紧，框类的对角线对称
整件旧家具无粉胶，四脚操平
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做漆面或髹饰
做漆面并不是简单地刷漆，而是尽可能保留原有漆面，大多数清水木色的古旧民间家具擦蜡即可
这是古旧民间家具修复工艺中的独特之处
也有需要从新罩漆的，一般情况下，头道漆后，要再上四到五道面漆，上两次色，揩漆和复漆一共需要八至十道，木质好的上面漆和复漆的道 数可适当减少。
漆膜同样需要打磨，效果最好的是使用人的头发反复摩擦
漆面打磨的总体要求是不留死角、不留油污、色泽均匀一致
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不可避免地要上漆，也是有限地进行，比如描金柜的花饰磨淡了，漆皮起壳了，有些顾客要求维持原状，有些顾客会要求补一下，那些小面积地修补，不会走失原韵，是可以的。
有些老旧家具还是用披麻带灰工艺做漆面的，如今这种工艺很少有人会做，就得请高手来复原，如果用化学漆一刷，一脸贼光，这件老家具的价值就会大大降低。
03、旧桌椅怎么翻新
刷漆，软包，贴纸，涂漆等都可以翻新旧桌椅，但各有各的特点和注意事项
1，木质家具而言，油漆方面，并不是所有家具都适合刷漆
板式家具的板材表面往往黏合了一层较难剥离的三聚氰胺板，在其表面涂刷油漆，附着力较差
也应当选择与家具表面原有油漆性质相同的产品，以防止新旧两种油漆发生化学反应，导致家具表面起皱
此外，如果涂刷水性木器漆，木材本身很容易吸水导致不稳定，问题严重的会发生轻微起鼓变形网络超女，油性漆相对稳定些。
2，网络上较畅销的“家具翻新贴纸”，材质为PVC塑胶，品种、花色非常丰富，粘贴方便，且可用水清洗，是家庭装饰中用途广泛的一种墙纸。
贴纸贴在桌子表面以后焦点装修家居网，并不会出现翻边的现象
这种贴纸用吹风筒稍微加热就能揭下来，不喜欢了很容易更换
3，旧家具涂漆工艺比新制木器要麻烦，旧木器家具用涂料翻新一般有原色翻新，加色做新，改色翻新三种
4，旧木器家具使用时间长了，颜色就变得陈旧，影响美观，需要加色翻新
方法是在原油漆颜色的基础上，加重颜色，涂刷清凡立水
工艺和原色翻新相似
5，木器家具在使用中，因胀缩而变形，就要请木工整修
整修后的旧家具，其木质，色泽，新旧不一，这样，只能改色翻新做成混色
工艺过程是：去油污；批刮油性腻子；砂纸打磨；涂刷油色；罩光
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