有房产证却查不到名下有房产情况不同，原因也不相同：
1、房产登记信息有误，导致有房产证却查不到相应的房产信息；
2、遇到了假房产证，也就是房屋并没有在不动产登记中心登记
办理房产证的流程是：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料；。
2、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请；。
3、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证
01、如果已经在还房贷了，是不是房产证已经办下来了
不一定
如果买的是期房，分户房产证的办理时间按《商品房买卖合同》中的约定时间，一般来说是交房之日起一年内；买的是现房,那开发商立马就可以给你办产权证了。
贷款的办理是签完《商品房买卖合同》之后，向银行提供按揭资料,通过审核后，只要银行放款,就要开始还房贷
扩展资料：。
还完房贷后房产证的领取： 1、如果办理下来了，房产证应该在银行押着，就要到银行去领，另外需要注意的是，看房产证上面有没有设定抵押，如果设定了，要求银行办理解押手续，别的还有购房合同。
银行应该有贷款合同，各个银行把握不太一样，应该都要办理贷款还清的手续
2、房产证没办理下来，到银行取回购房合同，办理解押手续，办理还清手续，再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。
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