1、住房公积金1万能贷10-20万左右
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍
但各地的政策不同,具体情况可咨询当地的有关部门
2、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数 、住房公积金账户余额 、贷款最高限额来综合考虑
四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额
3、住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
4、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍。
01、公积金怎么计算
公积金有好几种,分别是住房公积金 、公司公积金和廉政公积金等
下面我就普通民众关注的“住房公积金”做个解答,目的是增加民众的住房公积金知识
一 住房公积金缴存主体是什么?
《住房公积金管理条例》规定,住房公积金缴存主体是国家机关、国有企业、城镇集体企业 和城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。
住房公积金的资金来源有两个方面:一部分是单位按照职工的工资水平和单位缴存比例缴纳得住房公积金
另一部分是职工本人根据本人工资水平和个人缴存比例缴纳的住房公积金
三 住房公积金归谁所有?能随意支取吗?
住房公积金归职工个人所有
不能随意支取,只有在特定条件和符合特定用途的情况下才能使用和支取
每月缴存额=单位缴存额+职工缴存额
单位缴存额=缴存基数*单位缴存比例
职工缴存额=缴存基数*职工缴存比例
其中,
缴存基数是职工本人上一年度得月平均工资;
缴存比例不得低于职工上年度月平均工资的5%,有条件的城市,可以适当提高缴存比例,最高不得超过15%,最高缴存基数不应超过上一年度所在省份的职工月平均工资的3倍。
缴存比例已经确定,一年不变
五 哪些情况下职工可以提取住房公积金?
职工有下列情形之一的,可以提取公积金住户的存储余额:
1 购买 建造 翻建 大修自住住房的;
2 离休、退休的;
3 完全丧失劳动能力,并于单位终止劳动关系的;
4 出境定居的;
5 偿还购房贷款本息的;
6 房租超出家庭工资收入的规定比例的
住房公积金是可以异地转移的
目前,全国住房公积金异地转移接续平台已上线,真正做到“账随人走,钱随账走”!
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