房产证改名字需要多少钱

加名字前提有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改

01、房产证换成父母名字需要手续费吗

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。

顺利的话，大概20天可以拿到房产证

二、有贷款房产证加名字先去银行办理抵押手续变更；办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外

如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)，需要加200元费用

其他的步骤和前面无贷款的流程一样

三、没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用

每平方米3元交易费

不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要

万分之5的印花税

本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)

男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万

产证上有几人转让的，产证权益按平均分

02、120平房产证加名字需要多少费用

房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费

办理流程如下：1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，前往房屋所在地区的房地产交易中心;2、在预检窗口审核要提交的材料，如果材料齐全再去相关窗口办理;3、办理顺利的话，20天后可拿到新的房产证;新房产证可以设定密码。

办理流程如下：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);2、其他步骤同“有房无贷”的情况(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

注意事项夫妻之间加名字或去名字，不收取契税

但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。

父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费