一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款
土地证抵押贷款流程
1、到当地评估机构评估土地价值；
2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；
3、银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地；
4、银行审批通过，发放贷款
5、借款人按照合同约定进行还款
用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
注意事项：首先一点:土地得是出让的
第一，先得找到银行同意给你土地抵押贷款；
第二，得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；
第三，拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”；
第四，拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同
都签字盖章后，就等款了
01、国有土地证能贷款吗
可以，国有土地证是可以抵押贷款的
涉及到国有土地使用权抵押，应该注意以下几个法律问题：
1、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押：
国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地
上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为抵押物
2、土地使用权抵押的前提：
房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押，以获得银行贷款或其他形式的资助。
没有上述法律条件，土地使用权的抵押便无效
3、抵押须有书面文件：
土地使用权抵押，抵押人与抵押权人之间应当根据国家有关法律签订抵押协议
因为土地使用权抵押往往涉及较大金额，任何口头约定都是草率的和不严肃的，所以任何土地使用权抵押都要形成文字，制订出法律文件。
4、土地使用权与地上建筑物一致的原则：
在土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物及一切权益随之一并抵押
所以在签署土地使用权抵押协议时，应详细列出地上建筑物和附着物及其所产生的权益
5、保险问题：
土地使用权抵押，如其地上有建筑物或其他附着物，抵押人应当对地上建筑物办理保险手续，并应在保险单上注明抵押权人为第一受益人，保险合同的期限应长于抵押协议的期限。
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