房地产市场非常的复杂，而房子涉及到金额也非常的大，买房我们都需要借助房贷来实现
所以有一些朋友在问，房子首付付多少比较好？今天我们就一起来聊一聊，买房首付多少较好？买房需要注意些什么？。
一，房子首付付多少比较好？
一套房子涉及到的金额是非常庞大的，少则几十万，大则上百万甚至几百万
想要快速的买房，解决自己的居住需求，就要向银行申请一大笔房贷
对于那些存款积蓄相对较多的家庭，或者赚钱是能力相对较好的家庭来说
我认为首付款付得越低越好，最好就是刚好银行要求的最低标准
因为房子会涨价，投入的成本越低，涨价的时候获得的增值收益就更高
第二，存款较弱的家庭
而相反对于那些存款积蓄较弱的家庭来说，首付款就要尽量多付一些了
尤其是那种买完房过后基本上就没有存款的家庭，月供大了生活压力也会大
所以有条件的情况下，尽可能的多付一点，首付在自己的能力范围内，能付多少算多少
……
的确如此，首付到底付多少比较合适，还得根据实际的情况来区分
一方面，是每一个家庭的存款积蓄，以及赚钱的能力是高低不等的
另外一方面是每个人买的房子也是不一样的，有的房子增值空间较强，有的房子增值空间较弱
二，买房需要注意些什么？
买一套房子是一件非常重大的事情，如果你不引起注意，很可能会给自己带来一定的合同纠纷
所以我们常常提醒大家一定要引起重视，买房可不是一件小事情，自己要特别的注意
每一个人都想把握住最好的买房时机，让自己快速的买房，快速的解决居住需求
但是每一个人在面临买房的时候，常常都会特别的犹豫，看不到最佳的时机到底是什么时候
其实对所有的人群来说，买房是越早越好，当下就是最佳的买房时机
第二，卖房时机
有买房最佳的时机，就一定有卖房最佳的时机，因为楼市是动态的，并非一成不变
更何况绝大部分家庭每5.2年就会升级自己的房产，一次会把自己的首套房卖掉
而卖方最佳的时机就是楼市上涨的时期，这个时候不仅能够获得高收益，而且流动性更佳
……
的确如此，买房需要注意这样的一些问题
说到底，为了后期更好的卖房，获得更好的收益，在买房的时候就要把房子买的优质一些
生活水平在不断的提高，收入也在不断的增加，我们对住房环境的要求肯定是越来越高的
三，小结
总的来说，房子涉及到的金额非常庞大，即便是通过首付加房贷，很多朋友也需要花费所有的存款积蓄
而我想对大家说的是，如果自己的存款积蓄较多，自己所在的城市也比较优质，首付是越低越好
如果你家的存款积蓄不是特别多，赚钱的能力也不是特别好，不妨把房子买小一点
因为我国的房价长期来看还会继续上涨，而且大城市的涨幅还非常的强劲
一旦错过了当下最佳的买房时机，未来可能要付出更多的购房成本
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。
01、你觉得房贷首付比例几成最好
贷款买房首付比例多少最合适，这个只能说因人而异，每个客户首付款多少不同，收入不同，能接受的月供瓦力也不一样，所以如果你现在正在购买，可以找个专业的置业顾问依据你的购买力帮你计算即可。
正常来说，国家和银行政策目前基本上都是贷款首付最低30%，二套首付款比例上浮至40%，如果是公积金贷款需要依据房龄另算，可能首付比例更高，所以，在保证首付款30%的基础上，根据自己手里面资金宽裕程度和月供多少去提高首付比例，达到降低月供压力，最合适的结果就是首付款在自己计划承受范围，月供压力又不影响生活质量即可。
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