小规模纳税人代开房租发 票，适用5%的增值税征收率
财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：。
（九）不动产经营租赁服务
4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
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小规模纳税人房地产租赁税率怎么算
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