对于我这种一无所有的无业中年白户，银行贷款做梦也不会去想，因为我没有抵押
十年前30岁前乱搞小百万家底败光，后拖家带口好几年“搬砖”结余好几十万，由于客观原因没能在那2年三个城市炒上三波房流动资金到2-300万（也就是10年前原本手头可支配无负债现金流，虽说现在2-300万只等于那时候5-60万那价值，可一个人也走出阴影了）后入股市快3年了全部赔光，到现在交易理念手法心态有了可没本金构架更加牢固的盈利系统。
借了信用卡和微信13万又赔了3万多，可这些亏损原因已超出交易范畴，因为本金太少又没有融资杠杠仓做后续加仓，做到预期盈利可绝对值太低，无法远高于一个正常打工收益（而且之前几年我“搬砖”可以20万收入/年那）期间修改了多次交易系统策略，7月震荡下跌市开始巩固月盈利了，被科创板出来那天人为次新砸盘一天就把半月6%那的盈利全部回吐，心里真不甘心。
如今心里也没其他念想了到年把负债亏损那小几万做回再说，期间平安信贷过年时曾批下过8-9万的信用贷没要，也不想去问任何人借款融资（哪怕我知道这路未来是可行的）也不想谄媚的再帮人代操作个别账户，自己年轻时啥也不会杠杠仓（大几百万）一把梭豪赌，到中年像狗一样看人脸色，宁愿穷死也不愿矫情谄媚的搞人际关系。
真哪天死了那也是命，我改变不了
01、房贷去银行贷款，哪个银行更好呢
欣奇曾经做过股份制银行个贷客户经理，对于住房贷款的办理流程可以说是比较了解的
但是对我们购房者而言，流程不重要，如何能够顺利地申请到按揭贷款才是我们最为关心问题
这其中，最关键的一步就是要选择对最“靠谱”的贷款银行
下面，我从从业者的角度出发，为大家挑选贷款银行提供一些建议
其实不然，因此这个基点只是市场指导价格，每家行针对客户的优质程度或多或少可以减低一些基点
另一方面，有些规模较小的银行需要和大型银行竞争，势必也要通过“降基点”等方式让利吸引客户
因此，我们挑选银行的第一步就是咨询贷款利率，如果有一家银行最低，那么就选择好了
2、优先选择客户经理态度好、专业度高的银行如果有A,B两家行提供给我们的利率一样低，该怎么办呢？这个时候，我们就应该多和对接的客户经理交谈，这个过程有两个明显的好处。
一是通过多咨询贷款方面的细节问题，了解贷款政策，并探知该客户经理的专业度
二来是看看这个客户经理的服务态度怎么样
要是碰上的客户经理态度恶劣，那么以后在贷款申请过程中，万一有什么问题要找客户经理，岂不是“自找麻烦”么。
3、优先选择国有大型银行这点建议是基于我的自身从业经历而言的
平心而论，无论从贷款额度还是专业性而言，当地国有大行都会比股份制银行好一点
一是国有银行办理的住房贷款笔数多，能申请的种类也更多
举个例子，有很多小银行是不支持办理公积金和商业的组合贷款的，很多时候倒不是说“不能办”，而是“不会办”，因此很少操作过公积金贷款。
而这种情况在国有大行上就不会发生
二是国有大行的贷款额度较高，不容易被限贷
总的来说，大家在选择贷款银行时优先遵循以上三条标准，大概率是不会在贷款银行的环节上踩雷的
02、要个人贷款10万元，那个银行可以通过
深圳商业银行信用贷单笔最高30万-50万，个人需要10万资金，由于额度比较小，做一笔信用贷基本就能解决问题。
房可贷、车可贷、无房无车信用贷
银行经常做的信用贷包括：车贷，全国房产月供贷，装修贷，企业税贷，工薪贷，公积金贷
不过呢，信用贷产品可不是每个人都能成功，在申请贷款时，银行还需根据借贷人的个人资质来判断借贷人是否具有贷款资格。
今天给大家分享深圳某行的工薪族信用贷产品，准入门槛低
一、产品优势：1.征信宽松，不限制小额2.工作三个月即可3.无需配偶知晓双签5、男性：22-60 ；女性：22-556、所有客户均可申请5年二、基本要素：1、额度 8000—50万；（个人申请30万以内可直接拿现金使用，30—50万，需要受托支付，即放款致对公账户，装饰公司或者车行。
）2、资料齐全放款3个工作日
3、无需配偶知晓4、期限：6个月—60个月5、额度：最高批税前月薪18倍6、提前还款：剩余本金5%违约金。
三、申请资料1、身份证；2、银行流水或者三个月以上的个人所得税税单
（地税局打印的原件，或者电脑下载打印的，都可以）3、社保或者公积金（本单位三个月以上）四、信用记录要求：1.必须有一年以上信用记录；2.当前不能有2，两年不能有4，历史记录不能有7，但是，准贷记卡不算信用记录，怎么逾期都可以。
3.查询次数：两个月不超过4次，渣打可以第5次，三个月不超过5次，渣打可以第6次
（但渣打查询次数卡得不严格，会依据客户具体情况上下浮动，哪怕次数过多也可以进件尝试）五、负债的计算方法1、信用卡和准贷记卡算当前已使用额度的10%。
2、贷款类，只看央行，房贷、车贷、抵押贷、信用贷款都算负债
（如果月供还款额度特别少还款期数，很少或者比本金还少，这种一般都是先利息后本金还款，这类贷款负债就要用贷款本金除还款剩余期限加该贷款利息月供。
）3、负债比：65%-85% （评级高负债比为85%，评级低负债比65%，具体评级以系统为准）六、限制行业1、地产中介，地产销售2、美容美发，水疗休闲会所。
七、【老师、医生免流水政策】对于公办医院的医生或者护士、护师等等医护人员，或者学校的老师，只需要提供单位开的收入证明，加上职称证或者从业资格证即可申请，不需要流水，职称证就是老师医生有的评级的证件，比如初级职称，中级职称或者高级职称。
八.社保/公积金基数5000以上，可以直接认定为收入
如果客户代发较少，但社保/公积金基数5000以上，可以不提供流水/税单，直接用社保/公积金基数进件审批。
总结：“全覆盖”的征信系统，对我们越来越重要，一定要保持良好的信用记录
本人擅长强化个人征信报告分析，善于利用个人征信报告挖掘可用信息，个人征信报告中客户的工作单位、各项贷款及信用卡每月透支额，甚至查询记录都是加以分析和利用的有效数据，可以用来判断客户提供的信息是否真实、还款能力是否足够、信用状态是否良好等等，从而防范信用风险。
转转请注明出处：https://uauvip.com/zhuangxiu/60839.html
