新房是在收房当日或收房后具备办理产权登记条件30天内交契税；二手房是在办理产权过户房管局出具《收件收据》5个工作日后交契税。
购买新房缴纳契税的时间段在新房交易中，买受人通常委托出卖人代为办理房屋的产权登记
根据相关法律规定，除当事人有约定外，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，由于出卖人的原因，买受人自房屋交付使用之日起90天届满未能取得房产证书的，出卖人应当承担违约责任。
房地产开发商为了避免产生违约责任会要求买受人及时缴纳办理产证的相关税费，其中契税的缴纳分为两种方式:1、买受人收房当日缴纳契税这种方式为开发商代收代缴契税，开发商开具的《入伙通知书》的附件会注明业主收房应缴纳的费用，其中就包括契税在内的办理产权代收的税费。
买受人在办理收房手续的当天要缴纳契税
2、买受人收房后，在具备办理产权登记条件的30天内交契税这种方式一般为买受人自行缴纳契税
买受人收房，开发商具备了办理产权登记的条件后，会通知买受人应缴纳税费
买受人凭《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票到指定窗口缴纳契税，领取契证
购买二手房缴纳契税的时间段二手房交易中，买卖双方到当地房管局办理产权过户手续后即双方签字并按指印，房管局出具《收件收据》。
5个工作日后，买方持《收件收据》到房管局对应窗口领取缴费清单办理契税的缴纳，买方缴纳契税后领取完税发票。
以上就是新房、二手房契税缴纳的时间段，仅供参考
希望我的回答能对题主有所帮助！
01、产权登记时间怎么算的？如何确定
1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。
2、已购公房有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期
这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋是否满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满2年即可）。
3、继承的房产继承房产可以按照继承前的日期界定是否满2年
4、赠予的房产直系亲属之间赠予的房产可以按照赠予前的日期界定是否满2年；5、夫妻更名的房产可按照更名前的日期界定是否满2年。
6、遗失补证、破损换证的房产遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满2年
扩展资料：作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：（1）房产证只能由房地产主管机关发放
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
02、满五唯一的政策是哪年开始的
满五唯一的政策是2006年开始的实施的
“满五”是指从房产证出证之日或契税票出票之日起开始计算，时间满五年或超过五年即为“满五”
“唯一”不按时间计算，是指业主登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子
但有些限购城市以家庭为单位，必须是家庭唯一住房才能算做“唯一”，不是唯一住房不能享受个人所得税税费优惠。
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