不是， 购房合同的日期和房产证日期不是一样的
房产证日期为房产证登记日期
房产证上的登记日期，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条：如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。
超过这个时间，开发商要承担违约责任;超过这个时间满一年，且是由于开发商的原因，导致买房人拿不到房产证时，买房人可以要求退房或赔偿。
如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始
01、办理房产证是否有时间限制
02、房子买了十几年,房产证刚刚登记,房契税怎么算
房屋取得时间满2年了，交易税按满二年的房屋缴纳、普通房屋满2年可以减免营业税；是否唯一住房？购房者是否首次购房？据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额。
。03、房子已满两年，离婚了房产证更名后女方后，如果交易，还算满两年吗
我是杨恒 希望回答给您帮助夫妻间离婚财产更名后（由两人名字更换成一人名字）房产证登记日期原房产证日期为准在交易的时候需要提供契税发票和原房产证复印件并与档案室进行比对后盖与原件相符的章。
认定满2年还可以采用契税发票日期 契税发票满两年也算满两年还有持离婚协议书或者法院判决书就能办理房屋过户以及更名手续。
04、不动产权证和房产证有什么区别？房产证一定要进行更换吗
一、房产证的作用房产证能够有效地保障房屋权利人合法权益，房屋权利人合法权益是指权利人依法对自己房产享有占有、使用、受益跟处分权利。
这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。
二、不动产权证和房产证的区别不动产权证比房产证产权内容更详细
它们具体的区别如下：1．名称不同房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2．性质不同不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一
3．防辐射标签区别房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签
4．内容不同房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
5．发证机关不同房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府
不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。
6．版本不同房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版
单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
7．费用不同房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。
不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次
另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成
三、房产证一定要换成不动产权证吗？按照国家“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。
只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，旧证依然有效
没有规定在一定期限内换证，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产权证书
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