公积金贷款额度的计算要根据房价成数、住房公积金账户余额、还贷能力和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
同时相关规定要求：1、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。
2、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力
公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
01、公积金利率倍数是什么
公积金利率倍数是指公积金贷款利率上浮，意味着用户使用公积金申请房抵的利率增加了，所需要支付的利息也增加了。
现在五年以上的公积金贷款利率是3.25%，上浮1.1倍意味着公积金贷款利率执行3.575%的利率
，需要支付的利息也增加了
公积金贷款5年以上的利率为3.25%，上浮1.1倍意味着公积金贷款利率执行3.575%的利率
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