物业管理费里面不包含公共维修基金
1、首先，公共维修基金是根据国务院房屋公共维修基金管理办法制定的关于公共维修基金的交纳标准、续存、管理、使用、续筹的一个法律，是有一个单独的维修基金的管理办法。
2、维修基金的管理一般不再物业管理的后期管理范畴，而是在房地产开发，到交房之前的阶段，就已经由地产公司代收之后，上交当地县级住建部门进行专户管理，物业公司一般接触不到。
但是在前几年也有物业公司代收之后上交的
3、维修基金属于专项基金，是专款专用的，不会放在物业管理费里面
4、物业管理费是指由物业公司根据物业服务合同的约定，对小区的公共房屋、设备设施、卫生环境、消防交通、客户服务、装修管理、社区文化等方面所开展服务的一种费用，是业主先交费再享受的过程。
里面并不包含公共维修基金
5、公共维修基金的使用，是指小区到了一定的使用寿命，或者质保期已经超过，但是房屋的公共部分、设备设施及附属设施部分、场地场所、娱乐设施、道路交通、消防管道、隐蔽工程、景观绿化等出现了小修、更新、更换、维修之后，由全体业主超过三分之二以上同意，才能使用的专项维修资金。
此笔资金的性质的专款专用、业主同意、滚存使用、不足补缴这几个特点，和传统的物业费有着很大的差别
6、公共维修基金的不足部分，由全体业主根据产权面积进行分摊后补缴，然后继续存放在政府部门的专用账户内。
01、物业费里有维修基金吗
通常是有的
因为大多数物业费中都包含了维修基金，用来应对公共设施的维修、更换等费用
这个基金会在收取物业费时一并收取，以满足对物业设施的长期维护保养
需要注意的是，不同的物业公司和小区政策可能会有所不同，具体情况还需查看相关合同和费用清单
维修基金可以说是物业费中最为重要的一部分，因为它直接关系到小区物业设施的长期维护和使用
如果小区的维修基金不足，很容易导致公共设施的损坏得不到及时修缮，影响小区的整体环境和居住质量，对业主的安全和生活造成影响。
因此，对于业主而言，及时缴纳物业费、维修基金是保证小区设施的运转和维护的必要条件
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