商铺的回报方式有两种
第一种是地价的增值
地价的增值大小与地段配套是有很直接的影响，地段配套人气业成熟，商业氛围越好，地价增值越大
很多人投资的话，也是看中这个地价的增值
如果说商铺没有一点增值的空间，那他的租金也是涨不上来
这么多年，大家的关注点还是在住宅的投资上，很多小区基本上3年5年会形成一个稳定的居住，能助力上来之后人流量增加 ，那这个时候就是店面增值之时。
店面有补涨的空间
其次店面回报方式是基础的租金收益
整年的租金收益除以店铺投资总额就是租金回报率，新楼盘，新商铺前4年5年的租金回报率都不会太高
前几年商铺要有市场培育，一般市场培育期的租金收益也就是在4%到6%左右
店铺的回报率大和小，和店铺的地段配套运作直接关联，所以买店铺一定要看清楚
转转请注明出处：https://uauvip.com/cailiao/146250.html
